国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。
房贷市场也存在着分化。尹江宁介绍，同市场分化类似，从贷款利率来看，城市之间也存在着较大的分化。“楼市比较火热的一线城市，各银行间竞争更加激烈，各银 行针对房贷客户推出的各种优惠层出不穷。而在一些楼市成交不太火热的城市，银行出于风险控制的考虑，利率则相对较高。”
数据显示，4月一线城市首套房平均利率分别为北京4.20%、广州4.21%、上海4.41%、深圳4.43%。而二线重点城市方面，首套房平均利率最低的为天津的4.23%，除成都的4.31%、重庆的4.38%外其余全部超过4.40%。
从优惠占比来看，北京、上海首套房优惠银行数全部为100%，广州为95.65%，深圳为92.31%。而二线城市优惠占比，除南京优惠银行占比达 94.12%，重庆、天津达93.75%，杭州、成都达93.3%外，均在90%以下，其中青岛优惠占比仅达到81.25%，长沙优惠占比更是仅为 80.00%。
尹江宁说，从一二线城市的全国首套房平均利率对比来看，除深圳外，一线城市的优惠力度依然具有优势。而三线城市方面，平均利率则普遍要比一二线城市更高一些。
成都公积金调整措施：
首先是延长“贷款期限”。
将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年，且原则上不超过其法定退休年龄。
其次是调整“贷款额度”。
将贷款“一刀切”最高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元（两人及以上的职工缴存公积金），单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元（一人缴存公积金）。
“为什么这样调？因为就公积金贷款数据反映，单职工购买的住房普遍都是90平米以下的小户型，按照成都商品房6748元/平米的均价计算，贷款40万元完全够用；而且差异化贷款政策真正体现了权利义务对等和公平性原则，你1个人缴存，只能享受1个人的贷款权利，而不能多占，否则就对其他缴存人不公平”公积金管委会介绍说。
另一项举措是调整贷款资金与缴存余额挂钩倍数。
将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍。“也就是说，要贷款70万，除了是双职工家庭，两人缴存账户余额还不能少于3.5万元”。同时取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元”的政策。