□购房问答

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连续几个月没交月供，后果会怎样？

荔城区董先生：我买房子的时候是向银行按揭贷款的，现在已经有三个月没有交月供了，我想问下在这种情况下会怎样？如果连续几个月不交又会怎样？

答：像您这种情况，如果已经有三个月没有按时缴交月供，会影响到你的信用记录，并且还会发生罚息；如果连续几个月不交，那么，银行就可以拍卖你所购买的房子，拍卖所得款项将会用于偿还你的债务。

有足够的资金，提前还贷合算吗？

涵江区刘先生：我在之前买了套房，当时是做按揭贷款，已经还了一段时间，现在手头上有资金，想要提前还房贷，这样合算吗？

答：提前还完房贷是否合算，要结合本人贷款的实际情况。如果是早几年在银行办按揭的购房者，可能享受过7折到9折的优惠利率，这种贷款情况长期可以节省一笔按揭利息，提前还贷并不合算；另外，如果是在还贷后期，因为前期已经偿还了大部分利息，不适合提前还贷；而如果才刚刚开始还贷，那么，提前还贷还是比较合算的。