原标题：按揭买房 重庆人还欠银行4852亿元
记者 徐思思 实习生 段童瑶
向银行借钱买房已经不是稀罕事，那么，重庆人从银行借了多少钱来按揭买房呢？答案是4852亿！
昨日，人民银行重庆营管部公布了《2015年11月重庆市金融运行简况》。数据显示，截至今年11月，我市人民币中长期贷款余额15291.9亿元，其中，中长期个人住房贷款余额达到4852.9亿元。
银行人士认为，虽然接近年末，各银行首套房贷余额基本充足，外加央行松绑政策，导致房贷余额有一定增长，市民申请购房贷款速度将更快、更容易。
11月重庆约1.3万套房贷到款
降息、降息、再降息……今年对于买房的人来说，可谓是相当划算的一年。
昨日，人民银行重庆营管部发布的数据显示，11月末，人民币贷款余额22385.6亿元，同比增长12.5%，较上月下降1.3个百分点。其中，中长期个人住房贷款余额当月增加59.3亿元，比年初增加659.2亿元。
据我市某股份商业银行相关负责人介绍，按照七成首套房贷款计算，我市平均每套房的房屋贷款金额在40万~50万之间。那么，照此计算，11月，重庆约有1.3万套住房贷到了款。
那么，目前重庆人买房还“欠”银行多少钱没还完？人民银行重庆营管部介绍，截止到今年11月末，重庆金融机构人民币中长期个人住房贷款余额已经达到4852.9亿元。
“今年以来，央行的几次降息外加国家对楼市政策的放宽，确实让重庆楼市有企稳回暖的迹象，银行放贷速度的提高也让房贷金额保持较为稳定的增长。”业内人士表示。
年末房贷放款速度不受影响
买新房，要等一段时间才交房，不过银行办理贷款可能会容易些；买二手房，可以立马接房，但是贷款办理可能比较困难……近期，家住南坪准备买房的杨小姐对现行房贷政策下银行贷款的利率及申请的容易程度都进行了研究。
经过多方权衡，杨小姐选择购买二手房。让她没想到的是，本已做好年末房贷申请拉锯战准备的她，房贷的申请却如此顺畅。“现在二手房贷款，从交房贷材料到房子过户，大概只需要两周到三周的时间。”沙坪坝某房产中介公司工作人员向记者介绍。
“目前，对于首套房，房贷余额是充足的，征信记录良好的市民很快就可以接到贷款，利率一般在9折。不过，如果是二套房，利率一般不打折了，而且是上浮10%。”工商银行重庆某支行人士告诉记者。
那么，接近年末，银行放贷时间是否如往年一样受到影响呢？“年末银行可能有很多事情要处理，加上元旦节假日要放假，贷款办理时间可能长一些，但是影响不大，具体情况还是要看是哪家开发商。”交行重庆某支行工作人员表示。