买房贷款的时候，不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于买房需要额度，要是申请公积金贷款的话即使获得了最高贷款额度，仍然还差点不够交剩余房款，这该怎么办呢？
别急，为大家总结了6大解决方案。
一、公积金贷款额度不够怎么办？
公积金贷款利率较低，成为不少购房者的首选，但是在北上广深这种一线城市，要想买一套差不多点的房子也要几百万，公积金的额度是远远不够的，这该怎么办呢？
第1招 | 申请组合贷款
以上海为例，假如购买一套300万的房子，公积金能申请到的最高额度为120万，除去首付款60万（按最低20%算），还剩120万的差额，这120万可以向银行申请组合贷款。
缺点：①并不是所有银行都接受组合贷款②组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
第2招 | 申请商业贷款，用公积金余额冲抵房贷
公积金贷款额度太低，干脆放弃，全额商业贷款。选择商业贷款，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。而且，在申请商业贷款成功后，可以申请提取公积金用于偿还商贷月供。
缺点：商业贷款利息目前年利率为4.95%，公积金贷款年利率为3.25%，如果贷款的年限较长，购房者需要支付更多的利息。
二、因为征信等因素，贷款额度被降低，怎么办？
第3招 | 征信不行换家银行
可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠利率。
三、收入没有达到银行要求，不能获得足额贷款，怎么办？
第4招 | 接力贷款
可以考虑申请接力贷款。比如阿哥月收入较低，但是阿哥的父亲还没有退休，且收入较高，阿哥可以作为所购房屋的所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度。
下面为月收入与月还款额之间的比例关系：小王月收入+父亲月收入>=每月还款额X2
四、咨询了多家银行，都不能满足额度，怎么办？
第5招 | 找小贷公司申请消费贷
这种情况可以申请消费贷款支付房款，主要适用于小额贷款公司，一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管，要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。
缺点：找小贷公司贷款，贷款利率一般都会比银行商业贷款高出几个点，代价较高。
五、所有贷款渠道都试过了，还是不够，怎么办？
第6招 | 找亲朋好友借
如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。