银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，产品特点：1、首套房若为商贷无论是否还清，二套公积金贷款首付均为2成;若首套为公积金贷款且未还清则不允许再次公积金贷款。
2、贷款提公积金无需购房合同。租房提公积金将变为仨月一次，提取的限额为本人和单位缴存公积金3个月的总和;
3、最近北京的审批速度可能得3个月，因时间太长，不少二手房卖主不接受公积金贷款;
4、借款申请人购买政策性住房或首套自住住房，个人贷款最高额度调整为120万元。其他类型贷款额度上限为80万;
5、总贷款年限不超过30年;贷款人年龄加贷款年限不超过70年;贷款年限加房龄，砖混结构的不超过47年，钢混结构的不超过57年。
6、7月1日起，北京公积金贷款二套房认定标准今日起进行新调整，认定标准由此前仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米，提高至低于31.31平方米(不含)。公积金提取
保存产品信息到我的邮箱以下情形，可以提取住房公积金的账户的内的储蓄余额，且在职员工，大多需要通过单位申请提取：
1、购买房屋;
凭房本申请，可以一次性提取累计余额，后一年定期多次提取，配偶一方买房，另一方也可以申请
2、偿还自住住房贷款本息的;
凭购房合同、借款合同、首付款发票，可以一次性提取累计余额，并可办理每月新增额度冲兑购房贷款的还款
3、租房;
职工本人及其配偶在北京行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。每人每月提取金额不超过1500元。
4、翻修、大修房屋;
须出示房管或物业的证明
5、自建房屋;
须规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件，及购买材料及其他施工费用的费用发票
6、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
凭《北京市城市居民最低生活保障金领取证》申请
7、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的。
须填写申请表，并由职工单位或所在街道予以核实后出具的提取证明，若是重大疾病还须医院提供诊断证明、药费支出清单、家庭收入证明等。 南方财富网微信号：southmoney
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