西宸原著

销售信息

• 销售状态：
  售完
• 开盘时间：
  7号楼已于2016年3月推出别墅新品宸玺
• 交房时间：
  5-11号楼已于2016年12月31日入住
• 售楼地址：
  丰台区西三环丽泽桥西北角
• 主力户型：
  4居(建面290㎡) 4居(建面420㎡) 6居(建面340㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通三横三纵轨道两高（三横：长安街、二环、三环；三纵：二环、三环、四环；三轨道：10、9、14号线；两高：京开高速、京港澳高速； 自驾：西三环外环方向(北向南)六里桥南出辅路，沿三环外环方向辅路南向，东方威尼斯酒店南侧路口西行即到，项目位于东方威尼斯酒店西侧(后身)； 地铁：10号线西局站F口出站，北行约400米至西局玉璞园，沿公园南侧东西向路东行约200米可到； 公交：特7路、631路、特8路、323路、300路、67路、820路、821路、349路、运通103路、夜7路、夜36路、944路、夜30路、658路、特2路、840路、968路，西局站下即到项目。
• 综合商场居然之家
• 医院解放军301医院、302医院、307医院，部队医院
• 银行/ATM暂无资料
• 邮局/快递暂无资料
• 其他西局玉璞园公园

小区规划

• 占地面积：
  38000 ㎡
• 建筑面积：
  156000 ㎡
• 容积率：
  2.80 
• 绿化率：
  30%
• 停车位：
  共489个机动车位
• 楼栋总数：
  7栋
• 总户数：
  279户
• 物业公司：
  北京龙湖物业有限公司
• 物业费：
  9.8元/㎡·月 
• 物业费描述：
  别墅产品物业费9.8元/平方米·月，高层产品物业费8.5元/平方米·月
• 楼层状况：
  5号楼、7号楼为6层叠拼别墅，基本为三居到四居室，产权面积在150多平到300多平，分为上中下叠，上叠带阁楼露台，中下叠带庭院和地下室。 8号楼为4层叠拼，为三居到四居叠拼别墅，产权面积300平左右，分上下两叠，上叠带阁楼露台、院子和地下室，下叠带庭院地下室。 9号楼、11号楼为双拼别墅，为四居到五居，产权面积近500平，带阁楼、露台、庭院、地下室。

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项目简介

西宸原著为西三环别墅，龙湖别墅原著系匠心之作，也是如今北京内城少有的别墅项目。在当下工匠时代中，800年磨玉局之上，基于 地段价值，西宸原著创新演绎原著系“中技西魂”的精髓，艺匠原著家族福祉，打造西贵内城的传世府园。 西宸原著位于丽泽金融商务区之中，周边配套齐全，玉渊潭为首六大公园环绕、北京SKP、国家大剧院、丽思卡尔顿酒店、钓鱼台国宾馆、解放军301医院等醇熟配套环伺，堪比金融街四合院。 西宸原著外有丽泽金融商务区配套，内有原著级规制园林——西宸原著师法恭 ，复原堪比紫禁城规格的三进府园，“福池园”与“牡丹园”南北相望，巍峨府墙-别墅巷道-私家院落，三重围合，内城一席院落，成就当代府院生活样本。 项目周边有三轨交汇： 10号线：公主坟-万柳-中关村； 9号线：中关村-总部基地； 14号线：丽泽-CBD-望京。 2016年至今，项目把西宸会馆升级为【西宸荟】，更多倾向于新老业主，截止目前已先后举办了一系列的高规格沙龙论坛，邀请了经济学家茅于轼、马光远、谢国忠、石述思文学泰斗 蒙、毕淑敏、“新加坡规划之父”刘太格、国务院参事仇保兴等多位时代大咖莅临西宸，将圈层活动提升为一个精神层面的交流共享平台，赢得追捧的同时，促进超级富豪们对于西宸原著的超高认同。 2017年推出8套升级新品原著叠院，产品匠心独运，创新演绎原著系“中技西魂”的精髓。南北双园环抱，户户观湖，享恭 巨制；四个南向主卧套房，享三代同堂之乐；首层花园层双层入户，双层阳光客厅使交友会客和家庭娱乐互不干扰，生活空间独立；阳光庭院、花房盛景，奢阔面宽，生活从容不凡。