珠江·紫宸山

销售信息

• 销售状态：
  售完
• 开盘时间：
  2016年04月12日已开盘4113#...
• 交房时间：
  四期南区2014年10月入住
• 售楼地址：
  北京奥运公园向北5公里，京承高速机场北线北七家出口向西八达岭高速北安河出口向东。
• 主力户型：
  2居(建面154㎡) 3居(建面127㎡) 3居(建面598㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通四横：北五环、定泗路（201）、北清路、北六环 四纵：京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速、 多轨道：地铁8号线（南延施工中）、地铁13号线、地铁17号线（规划中） 自驾路线：从北四环走：上北苑路，经亚运村、天通苑后，沿立汤路往北行使5公里，到达北七家路口(即定泗路口)向西2公里即可到达；从京承高速走：从机场北线出口出来向北七家方向走，过立汤路口西行2公里即可到达。
• 综合商场物美超市、苏宁电器、羊各庄超市、八仙超市、新世纪商城
• 医院北京回龙观医院、北京大学第三医院第二门诊部、积水潭医院回龙观分院、北京清华长庚医院
• 银行/ATM工商银行、农业银行、中国银行、北京银行
• 邮局/快递北七家邮政所
• 其他啄木鸟酒家、北大仓酒家、温都温泉度假村、高地高尔夫、八仙别墅度假村、餐饮：龙庭酒店，中式私家会所，西方宴会厅，有机融合；主打“米其林”粤菜，将美食、营养与美感有机结合；展示品味与素养，只为业主服务的“私厨”。

小区规划

• 占地面积：
  1600000 ㎡
• 建筑面积：
  410000 ㎡
• 容积率：
  0.60 
• 绿化率：
  60%
• 停车位：
  私家车库或前庭院停车位。
• 楼栋总数：
  103栋
• 总户数：
  103户
• 物业公司：
  北京瑞特物业管理公司
• 物业费：
  4.88元/㎡·月 
• 物业费描述：
  4.88元/㎡·月
• 楼层状况：
  暂无资料

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项目简介

珠江紫宸山，是由珠江地产倾全集团之力打造的纯独栋别墅集群--珠江壹仟栋项目第四期项目位于亚运村正北十二公里， 北五环，温都水城北门。项目总占地1900亩，总体规划1150栋， 项目分为9期滚动开发，拥有丰富的别墅开发、建设和服务的经验。 项目处于三横四纵交通路网之中，三横是指北五环、北清路-机场北线沿线和定泗路；四纵是指西侧京新告诉和京藏高速、中路立汤路以及东侧京承高速。 项目北临小汤山和温榆河，南望国家奥林匹克公园，依山而建，傍水而居，是真正的上风上水、大美之地。温榆河是北京的母亲河至今已有220年的历史，本案正依偎在温榆河老河湾怀抱中，这里形成了天然的缓坡草甸，夏季有大量的野鸭、白鹭栖息。同时地下水含量充沛，珠江地产将 15亿元打造京北生态湿地公园。而小汤山素有天下 汤的美名，为清代皇室的御汤。经过环保部门检测发现，本地空气中负氧离子含量是市区的25倍。 根据出台的《北京城市总体规划（2016年-2030年）》（草案）中，北京规划了“一主、一副、两轴、多点”的空间格局。明确城市战略定位，坚持和强化“政治 ”、“文化 ”、“国际交往 ”、“科技创新 ”首都全国四大核心功能，对核心区和 城区非首都功能进行疏解，强化“科技创新 ”功能，推出“三城一区”建设，规划中的“中关村科学城”、“未来科学城”、“怀柔科学城”、“亦庄经济技术开发区”，将成为未来北京科技创新 建设的主战场。而珠江紫宸山位于两大科学城中关村科学城、未来科学城两大科学城核心。 珠江紫宸山作为珠江壹千栋四期，建筑风格为欧式新古典主义风格，其立面主要为澳洲进口砂岩，配以米黄色进口涂料饰面，彰显建筑本身典雅端庄的高贵气质，简约却又深有内涵。737.77㎡、804.2㎡超大独栋，京城稀缺臻品，满足经典家族人员基本需求（老人2+夫妻2人+孩子2人+佣人1人）。宸山设计师设计别墅伊始，考虑地下室在通风、采光等的不足，即决定放弃地下室，以全明地上4层，诠释阳光对建筑的关怀； 整体建筑设计以16.32米全地上建筑，16.3米超大面宽，近1:1宽高比，通体落地玻璃观景窗设计，增大南向采光面，私享受更多阳光；建筑周围81扇窗环绕，造就360°全阳光、全时段、全角度阳光生活；156㎡豪华主卧，比肩总统套房的 空间；3.6-4.5米层高、7.4米挑高会客厅非凡尺度；地上4车位，给予爱车及房车更大奢华空间。外立面采用奢华澳洲进口 砂岩立面，同产于传神巴黎圣母院、卢浮宫砂岩外立面独特神韵；投巨资于昆士兰希力顿矿区，采集澳洲 砂岩；复杂7项工艺研磨，精工打磨，终呈现于紫宸山立面。赠送德国菲斯曼燃气壁挂炉·芬兰通力无机房电梯·约克 空调；新风加湿系统意大利英科 除尘系统法国亮维可视对讲等安防系统；六大科技，业主悦享智能生活家。