西山墅

销售信息

• 销售状态：
  售完
• 开盘时间：
  1#楼126平洋房2017年11月5日已开盘
• 交房时间：
  170平米四居洋房预计2019年底交房
• 售楼地址：
  门头沟长安街西沿线，距阜石路1.8公里，距莲石路1.5公里，半山都兰堡
• 主力户型：
  3居(建面126㎡) 4居(建面337㎡) 5居(建面446㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通自驾：莲石路向西至石门营环岛，右转向北第二个红绿灯西行200米即是。或走阜石路西行至双峪路口向南1.8公里，在门头沟档案馆路口西行200米即是； 地铁：S1号线石龙路站下(规划中）； 公交：M07、977、977快、948、959、890、964、931、981、960冯村站下。
• 综合商场万达广场、365PLUS、沃尔玛山姆会员店、世纪金源、太平洋国际广场、长安国际金融中心、黄金交易中心、中航国际总部基地、永定河大桥“合力之门”、亿丰国际商业广场、“迪拜塔”七星级国际酒店、骏洋国际大厦、京煤大厦、奥特莱斯主题公园；
• 医院301医院、304医院、空军总医院、武警总医院、京煤集团总医院、门头沟区医院、门头沟区妇幼保健医院、北京京门医院、龙泉医院、石龙医院、德坤瑶医院等；
• 银行/ATM北京银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、北京农商银行等多家银行网点。
• 邮局/快递暂无资料
• 其他景观：东灵山、百花山、金顶妙峰山，永定河，福鼎公园、永定河森林公园、葡山公园、石门营公园、永定河文化广场、东辛房公园、门城新城滨河森林公园、黑山公园、京门铁路公园、永定河公园、德露公园、西苑公园、晨曦公园、门矿遗址公园；

小区规划

• 占地面积：
  260000 ㎡
• 建筑面积：
  450000 ㎡
• 容积率：
  1.31 
• 绿化率：
  30%
• 停车位：
  车位配比为2:1
• 楼栋总数：
  17栋
• 总户数：
  639户
• 物业公司：
  华润置地（北京）物业管理有限责任公司
• 物业费：
  3.88元/㎡·月 
• 物业费描述：
  洋房3.88元/平方米，平墅5.98元/平米，叠拼7.88元/平方米
• 楼层状况：
  叠拼别墅，上叠三层，下叠三层 286-420平米纯正法兰西墅，共279套 A-东区A22#，5层，8户 A-东区A23#，5层，8户 A-东区A24#，5层，8户 A-东区A25#，5层，8户 A-东区A26#，5层，8户 A-东区A27#，5层，8户 A-东区A28#，5层，7户 A-东区A29#，5层，8户 A-东区A30#，5层，8户 A-东区A31#，5层，8户

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项目简介

西山墅项目是2015年华润置地完成对中国半山产品的打造，一座完整的都市半山城邦呈献于世。产品涵盖艺术大平层＋法式半山别院＋法式洋房等类型。整个项目总占地26万平方米，总建筑面积45万平方米。坐北朝南，三面环山，东临永定河，和潭柘寺有异曲同工之妙，一年四季气候宜人。同时山上拥有大量的天然原生植被,与咱们项目内的园林绿化无缝连接，空气质量绝佳。目前项目在售产品为约500㎡的山顶大平层和175-450㎡浅山院墅。 项目处于长安街北侧 500 米的浅山地带，隶属门头沟新城板块核心位置，交通十分便利，项目南侧 1.5公里莲石路，迅速到达总部基地商圈、金融街商圈；其次项目北侧 2公里的阜石路，全程 30 公里高架桥，无红绿灯和收费站。快速抵达万柳商圈、中关村商圈。除此之外还有两条便捷的轨道交通路线。S1线和 R1线（在建中），R1 号线开通后从我们项目至金融街9站地、到国贸仅 12 站地，无需换乘，30分钟即可进入城市中心生活圈。 项目周边区域配套醇熟，在商业方面：与项目一路之隔便是华润自持的35000㎡邻里购物中心——PLUS365，集时尚购物、影院、餐饮、亲自娱乐于一体，满足日常所需。此外离项目不远处还有龙湖长安天街和中昂时代广场，龙湖天街于2019年11月开业，内有星巴克、CGV影院、KTV、各类品牌服饰、餐饮，满足人们休闲娱乐所需；在教育资源方面：与当前门头沟区重点实验二小永定分校一路之隔，幼儿园为实验二小附属幼儿园及世纪之星幼儿园公立和私立两家，满足孩子上学的需求；在医疗方面：距离项目约5公里内，拥有门头沟中医院、京煤集团总医院和门头沟区医院，为业主健康保驾护航。 项目建筑风格是以中海式、新中式、法式、及西班牙古堡建筑为复合型态风格的住区规格。全新法兰西墅组团，以半山别墅为基础系产品，｛艺术大平层＋法式半山别院＋法式洋房＋定制花园组团｝组合出“浓浓法兰西墅风情，阳光法式半山别院”的精致园区意象。渗透法式宫廷建筑美学，完成半山都市城邦前世、今生、未来三重维度的思考。西山墅项目为潜山建墅，约60米黄金高差独享人生高度。