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首开璞瑅墅

基本信息

价格：

价格1400.00万元/套起

物业类别：

独栋
项目特色：

水景地产公园地产
建筑类别：

独栋
装修状况：

毛坯
产权年限：

独栋:70年
环线位置：

六环以外
开发商：

北京首开亿信置业股份有限公司
楼盘地址：

榆垡镇京开高速（106国道段）东侧、榆垡路北侧

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

1#楼已于2014年9月20日开盘现房别墅
交房时间：

已于2013年12月15日整体入住
售楼地址：

大兴榆垡镇中心榆垡路口向东300米；市内售楼处：左安门桥南，璞瑅品牌展示中心
主力户型：

4居(建面454㎡) 4居(建面459㎡) 4居(建面479㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
京房权证兴字第166473号	2014-09-17	1#,2#,3#

周边设施

交通周边公车:828、849、943、937、大兴28路车榆垡南站下；自驾路线：沿二环上进入京开高速公路，沿京开高速向南，榆垡路十字路口向东200米即到。
综合商场物美超市
医院榆垡中心卫生院榆垡社区卫生服务站
银行/ATM北京农商银行中国邮政储蓄银行中国农业银行
邮局/快递中国邮政等
其他住宿：富百禾温泉假日酒店休闲娱乐设施北京野生动物园北京森林假日高尔夫俱乐部北京龙熙温泉高尔夫俱乐部张家务观光采摘园

小区规划

占地面积：

178800 ㎡
建筑面积：

117000 ㎡
容积率：

0.40
绿化率：

30%
停车位：

1户1个或1户2个
楼栋总数：

3栋
总户数：

183户
物业公司：

北京世纪金德物业管理有限公司
物业费：

5.23元/㎡·月
物业费描述：

物业管理费5.23元/平方米·月
楼层状况：

项目297-358平方米的紧凑型别墅、456-499平方米的舒适型别墅，588-644平方米的奢华型别墅。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-04-23		约1400万元/套	均价约1400万/套
2020-02-08	约1600万元/套		均价约1600万/套，一次性付款，银行按揭。
2020-01-20		约1600万元/套	均价约1600万/套，一次性付款，银行按揭。

项目简介

首开璞瑅墅，位于京开高速东侧，项目作为城南纯独栋别墅区，共183户。社区地块方正,社区总占地17.88公顷，总建筑面积11.7万平方米，容积率为0.4，充分保证社区的人口居住密度，远离嘈杂，坐享静谧生活。项目面积有297-358平方米的紧凑型别墅、456-499平方米的舒适型别墅，588-644平方米的奢华型别墅。产品种类丰富，多种户型，户型考量人居尺度，达到全面采光和通透效果，地下室也避免了阴暗潮湿；户型结构方正，大面宽、短进深，奢阔大气，四面采光，舒适宽阔；露台以及下沉式庭院，功能分区合理，性价比和实用率更高。从整体到细节，从内而外，无一不体现社区品质感，力求达到居住效果。项目别墅建筑考究，建筑群落为欧式风格，汲取英式、法式文化精髓，对于建筑外立面精雕细琢。法式风格别墅外部采用石材，内部采用法式廊柱、铁艺围栏、坡屋顶等设计，注重细节和工艺考究，处处体现出法式浪漫主义情怀，突显典雅气质；英式风格外立面由石材、红砖组成。红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色，色彩鲜明，线条简洁，处处体现动态韵律和美感。精致铁艺栏杆于华美中渗透自然的气息。