中粮·瑞府

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2015年6月30一期别墅1-5#8-19#已开盘
• 交房时间：
  2016年6月15日一期已全部交房
• 售楼地址：
  朝阳区香江北路向北1500米
• 主力户型：
  4居(建面476㎡) 4居(建面647㎡) 5居(建面647㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通道路交通：临近快速便捷的京平高速、京承高速、机场高速和机场第二高速、城市主干道京密路及顺黄路、顺白路、黄康路，道路交通网四通八达。 轨道交通：东南距15号线孙河站仅1公里，经15号线可方便前往望京、亚奥、中关村、CBD，直达核心商业区，轨道交通便利度极高。 公共交通：周边915路、916路、918路、850路、923路、934路、942路、857等几十趟公交车孙河站下车、696路公交车西甸下车直达，公共交通极为便利。 自驾路线：朝机场高速方向,进入首都机场高速公路，从北皋/顺义/G101出口离开靠右进入北皋桥，朝顺义方向直行进入京密路，再转入黄康路达到项目
• 综合商场欧陆广场、荣祥广场、温榆广场、赛特奥特莱斯等。
• 医院地坛医院、首都机场医院、顺义区空港医院、和睦家医院等。
• 银行/ATM暂无资料
• 邮局/快递暂无资料
• 其他山河汇、俏江南、北京丽晶高尔夫俱乐部、莫奈公园

小区规划

• 占地面积：
  69759.79 ㎡
• 建筑面积：
  43736 ㎡
• 容积率：
  1.08 
• 绿化率：
  30%
• 停车位：
  共232个机动车位，均为地下停车位，人车分流
• 楼栋总数：
  20栋
• 总户数：
  116户
• 物业公司：
  北京凯莱物业管理有限公司
• 物业费：
  9.9元/㎡·月 
• 物业费描述：
  物业管理费为9.9元/平米·月
• 楼层状况：
  别墅产品均为地上2层，地下2层。 均为南北通透户型，户型区间为770-1400平米。

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项目简介

中粮·瑞府是中粮集团集全产业链之力打造的健康生态低密城市别墅项目，该项目位于北京朝阳区孙河板块，是目前北京一个先整体规划后开发的低密度住宅板块。 中粮·瑞府毗邻温榆河畔，坐拥3.8万平城市公园及东侧10万平 湖域，生态环境优越。项目地处 别墅区和望京商圈交界处，能够同时享受 别墅区的国际化 配套和望京商圈的繁华，此外，项目周边拥有京西、哈罗、 国际 等14所国际 。得天独厚的地段 、自然环境和配套资源，使得中粮·瑞府具备了城市豪宅别墅的先天 。 作为标杆产品，中粮·瑞府设计理念源于对东方建筑精髓的提炼，通过地上两层和局部一层的相互结合、街巷式布局串联院落式空间，以及空间序列的连续变化，始创中国府园别墅建筑形制。这种内向围合庭院的设计在限度上保证了居者私密性的同时，又实现了空间的有机连接与互动；中粮·瑞府，将中国文化中的礼与序，自然与居住结合的理念融入到别墅筑造中。以 “单层围园，双层筑府”的理念让建筑回归到适合中国人居住的“园与府”的形式。 唤醒中国文化记忆，中粮·瑞府全新打造的“ +私家园林”的理想居所是对传统 精神、美好生活的回归与追求，是将城市别墅、中国居住文化以及中粮营养健康研究成果相融合的实践，开创了豪宅的新境界。