首开常青藤

销售信息

• 销售状态：
  待售
• 开盘时间：
  2015年7月13日B/D区商铺已开盘
• 交房时间：
  已于2015年9月底B区/D区商业及全部住宅房源交房
• 售楼地址：
  朝阳东坝中街，东五环七棵树出口向东200米
• 主力户型：
  暂无资料
• 预售许可证：

周边设施

• 交通紧临东五环，东临东苇路，南接姚家园路，北接机场高速路，北部规划的亮马河北路、南侧规划的东坝南二街，直接与东二环、CBD、燕莎、望京丽都和临空经济带五大商圈连通。 公交路线：640、406、412、424、431、659、608、983、729、350、433、989、750、496、672等多条公交线路康静里站、东坝家园站下车； 自驾车路线： 从国贸出发，走京通快速路，过远通桥上五环，在平房桥从东坝路/七棵树/东坝出口离开向右转进入七棵树桥，然后右转进入东坝路，沿着这条路一直走大约800米即到项目 公共交通路线：乘坐地铁10号线,在团结湖站下车(C口出)步行至长虹桥东站，乘坐431路(或 406路),在单店站下车，往东直行330米左右，即到项目
• 综合商场东方盛城、京客隆超市、百联美超市
• 医院东坝医院、民航总医院、301分院、平房门诊
• 银行/ATM农业银行、工商银行、农商银行、建设银行
• 邮局/快递东坝邮局
• 其他群生吉祥大酒楼、金百万、大鸭梨生态店、群生世家、彩虹翅，庆丰包子铺

小区规划

• 占地面积：
  376200 ㎡
• 建筑面积：
  446200 ㎡
• 容积率：
  1.19 
• 绿化率：
  30%
• 停车位：
  配比1:0.6
• 楼栋总数：
  75栋
• 总户数：
  4174户
• 物业公司：
  嘉宝物业
• 物业费：
  2.58元/㎡·月 
• 物业费描述：
  住宅物业费为2.58元/平方米·月；商业物业费5.21元/平方米·月
• 楼层状况：
  项目共4174户。三种产品形式：5层院景花墅、6层情景花墅、9层观景花墅，1梯2户或1梯3户设计。 四期32、33、43#均为1梯2户设计，分别为5层、6层、9层板楼 五期3#共6层，4个单元，1梯2户；7#共6层，3个单元，1梯2户 1#为5-6层板楼，4个单元，1梯2户，共43套 3#共9层，3个单元，1梯2户，7#共5-6层，3个单元，1梯2户 8#为5-6层板楼，2个单元，1梯2户，1单

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项目简介

首开常青藤 一、位置优势： 首开常青藤位于北京市朝阳区东坝，东五环（七棵树）出口向东200米，处在北京10大边缘组团之东坝组团，东坝组团是政府规划的高品质大型低密度绿色生态居住区。 首开常青藤紧邻东五环，良好的交通网络将东坝居住组团与CBD、东二环（国家支柱产业带）、燕莎、望京丽都及首都机场临空经济带五大商圈有机地连接，使之处于五大商圈的中心区位，是东部产业带重要居住功能区的核心区域之一， 项目北侧为政府规划的“东坝北区”高端商务休闲区。 项目周边拥有丰富的自然景观，邻近有北京的城市公园朝阳公园以及红领巾公园、朝阳体育中心、庄园高尔夫球场、七棵树高尔夫球场、骐骥马术俱乐部以及五环绿化带，在项目周围形成天然氧吧，为社区带来绿色、环保的生活环境。随着北京城市中心的东移和CBD的不断东扩，东坝区域低密度的高品质居住规划将成为北京东部具含金量和开发潜力的区域，未来具有强大的发展空间和潜力。 二、项目概述： 首开常青藤主要有三种产品形式：分别为5层院景花墅、6层情景花墅、9层观景花墅。户型主要包括65㎡的一居、83-92两居、88—99三居、149-180底跃。社区会所、独立商业、社区底商为本项目提供运动健康、餐饮购物、娱乐休闲配套设施，小学、幼儿园为本项目提供教育配套设施。 三、 项目介绍： 首开常青藤积极打造北京具代表的花墅社区。首开R26;常青藤代表了积极向上的活力和生命力，符合精英人群的精神追求；满足家庭不同阶段使用要求、营造和谐邻里和谐社区、节能环保、绿色生态的幸福家园。 首开常青藤是北京极为稀缺的城市级花墅的代表作。项目注重精英人群的生活需求与时代背景，将现代简约的艺术风格融入建筑设计理念中，体现年轻、时尚、国际化的社区特点。主力产品是规划合理的90平米小三居。宜人的居住尺度、小院、露台、地下空间等丰富灵动空间充分满足了各阶段人群的品质需求。洋溢小镇风情的园林景观，错落中感受情趣，朴素中体现精致，形成融洽和谐的社区氛围。 首开常青藤位于朝阳区东北部东坝，东五环七棵树出口东侧。项目毗邻东二环(国家支柱产业带)、CBD、燕莎、望京&丽都及首都机场临空经济带这五大商圈，轨道、快速路、公交等立体交通网络直达北京东部各个区域。首开常青藤不仅提供城市级、高品质、低密度的居住产品，更具备齐全的教育、商业、健身会所等配套设施，使置业者真正享受“城市类别墅”的高品质宜居生活。首开常青藤处在北京城市东部发展带的核心区域，毗邻都市繁华，坐拥安逸闲适，发展前景和潜力巨大。 本项目投资商为北京首都开发控股(集团)有限公司，开发商是北京首开天成房地产有限公司。首开集团是由北京城市开发集团有限责任公司与天鸿集团强强联合组建而成的国有大型房地产开发企业，在北京开发首开知语城、首开幸福广场、首开壹线国际、国风北京等项目。 四、社区配套：社区配套主要以东坝中街和单点西路交汇的十字街区为核心，向各个居住组团延伸,商业总建筑面积约2万平米，为客户打造活力、时尚的魅力休闲场所。运动健身会所建筑面积约2300平米，以运动为主题，有游泳、健身等功能.建筑面积约3300平米的幼儿园和建筑面积约9900平米的九年制中小学校位于项目西侧，为精英人群提供便利优质的教育环境。