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拉斐水岸

基本信息

价格：

价格12500.00元/平方米

物业类别：

普通住宅
项目特色：

山景地产湖景地产宜居生态地产旅游地产
建筑类别：

板楼
装修状况：

毛坯,带装修
产权年限：

普通住宅:70年
环线位置：

六环以外
开发商：

北京利世鸿亚置业有限公司
楼盘地址：

八达岭官厅湖东南岸

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

已于2017年3月凯旋公寓顺销
交房时间：

2018年5月30日玫瑰苑二期6#7#8#9#交房
售楼地址：

中国国际科技会展中心A座一层拉斐水岸售楼处张家口市怀来县官厅镇康祁公路县道457拉斐水岸售楼处
主力户型：

1居(建面56㎡) 1居(建面64㎡) 1居(建面73㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
（2016怀）房预售证第012号	2016-05-31	6#,7#,8#,9#

周边设施

交通公交车：康庄921、920、919、920西环公交繁多，919、880直通北京；自驾车：北京八达岭高速东花园出口西南15公里。
综合商场拉斐水岸欧式商业街、拉斐水岸假日酒店、塞纳河餐厅、酒吧、KTV、拉斐水岸世纪华联超市、康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场
银行/ATM中国农业银行、农村信用社、农业商业银行、邮政储蓄、农业银行ATM机
其他官厅湖，八达岭长城、八达岭国家森林公园

小区规划

占地面积：

859096 ㎡
建筑面积：

1062398 ㎡
容积率：

0.63
绿化率：

65%
停车位：

车位配比1:1
楼栋总数：

18栋
总户数：

650户
物业公司：

利鸿物业
物业费：

2.2元/㎡·月
物业费描述：

物业费为2.2-4.6元/㎡/月
楼层状况：

一期首推4栋11层，共计372户。1号楼共计132套房源，2号楼共计88套房源，3号楼共计64套房源，5号楼共计88套房源。户型分为58-63平米一居，80平米两居和120-129平米三居。1号楼，2号楼，5号楼一梯4户，3号楼一梯3户。玫瑰苑二期6、7、8号楼均为16层，两梯四户

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2020-04-29	约12500元/㎡		销售价格12000-15000元/㎡。高档住宅面积约246-576㎡，销售价格23000-29000元/㎡；
2020-03-30	约12500元/㎡		住宅均价12500元/平米
2020-03-22	约12500元/㎡		均价为12500元/平方米

项目简介

拉斐水岸是北京利世鸿亚置业有限公司在京北区域倾力打造的地产项目，定位于休闲养生综合旅游，是怀来 “2010年百个重点项目”之一。北京利世鸿亚置业有限公司是由美国利世集团、鸿亚假日置业有限公司等集团组建，主要致力于怀来房地产项目的开发与运营拉斐水岸坐落于北京八达岭官厅湖东南岸，庄园背靠燕山，长城脚下，三面环山一面临水，坐拥京西生态景观带。怀来是中国葡萄之乡，处于北纬40°的葡萄种植三大产地之一，与法国波尔多、美国加利福尼亚享誉齐名，同时也是中国海棠之乡，京张高铁出京站——东花园北站，坐拥京北时生活圈，京西北生态涵养带，为2022冬奥会核心区，与2019世园会园址仅一水之隔。项目总占地面积1288亩，容积率仅为1.14，总 50亿元，以红酒文化为主题，以欧洲风情庄园为载体，集红酒总部经济、红酒文化展示、旅游休闲度假、居住功能于一体的红酒文化小镇。项目亲临23000公顷浩瀚水域，悦享临海而居的开阔视野。内部配有一万平米的主酒堡，假日酒店、塞纳河餐厅、欧式风情商业街。整体功能定位于城市人群的休闲度假、养生养老，以造城之手笔，融生态、文化、配套、人居、景观为一体，成为代言官厅、引领京北的标杆项目。周边旅游资源丰富：八达岭长城、康西草原、天漠沙场、卧牛山、黄龙山庄、永定河峡谷、鸡鸣驿等众多旅游景点环绕四周，被誉为“北京后花园”，坐享大北京旅游生活圈。经过七年深耕打造成熟入住社区，齐集万平主题酒堡会所、餐饮、星级客房、健身房、快艇俱乐部、百亩拉斐葡萄园、滨湖竞技场、华联超市、路易咖啡、川香火锅、欧洲风情街等配套，春赏花品酒，夏避暑戏水，秋赏景游玩，冬躲雾霾，四季养生度假。