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华银城

基本信息

价格：

价格8500.00元/平方米

物业类别：

普通住宅
项目特色：

品牌地产低密居所低总价
建筑类别：

板楼
装修状况：

毛坯
产权年限：

北京普通住宅:70年
环线位置：

六环以外
开发商：

华银房地产开发有限责任公司
楼盘地址：

张坊镇南行5公里京昆高速涞水新城出口

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

南区2号地块相关楼栋2017年上半年已经开盘
交房时间：

南区2号地块预计2019年5月31日交房
售楼地址：

北京房山区张坊镇南行5公里京昆高速涞水新城出口
主力户型：

3居(建面99㎡) 2居(建面107㎡) 3居(建面95㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
保（涞）房售证字（2016）005号	2018-02-08	金海岸G区GC#号楼

周边设施

交通公交：917路快石亭检查站下。
其他公园：新城中央公园、城市北侧的健康体育公园、南侧的文化遗址公园、西侧的园区休闲公园、东南侧的郊野公园和东侧沿着拒马河依势而建的拒马河公园；餐饮：麦当劳、肯德基、北京烤鸭等快餐店，海底捞、小肥羊、呷哺呷哺等火锅店品牌，德斯堡啤酒餐吧、汉拿山、万岁寿司、马克西姆、CoCo壹番屋等异域风味餐厅(目前商业街招商工作已经开始)。

小区规划

占地面积：

2600000 ㎡
建筑面积：

1400000 ㎡
容积率：

2.20
绿化率：

30%
停车位：

一期约7700个机动车位
楼栋总数：

32栋
总户数：

3500户
物业公司：

华地物业
物业费：

1.8元/㎡·月
物业费描述：

1.8元/㎡·月
楼层状况：

首期32栋高层，一梯四户，楼层为20-30层，总共约3500户。首推2#、3#地块约3500套住宅。2#、3#地块，一居63㎡，两居85㎡、86㎡、88㎡，三居95㎡，106㎡。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2019-03-27	约8500元/㎡		均价8500元/平方米，一次性付款按揭贷款。
2019-03-25	约8500元/㎡		均价8500 一次性付款按揭贷款
2019-03-04	约8500元/㎡		均价为8500元/㎡，一次性付款，银行按揭。

项目简介

北京华银城项目京西南45°方向，距离北京市区51公里，是涞水产业新城的重要组成部分。东邻拒马河，西临新城公园，是以现代服务业、第三产业作为基础产业，以商业生活作为配套设施，即可形成内部微循环系统，又为涞水产业新城提供商业及生活的人才家园。北京华银城占据涞水产业新城，京昆、京石、张涿、廊涿四大高速绕城而建，其中京昆高速涞水新城出口，直达北京市区，917公交直达新城。北京华银城占地面积约2100亩、总建筑面积约260万平米，首期（1#-5#）总占地818亩，总建筑面约120万平米，绿化率30%，平均容积率2.2，建筑为20-30层，主力户型以88平两居、98平三居为主（2 1产品赠个房间）。社区内实现人车分流，现代简约的建筑风格，大的楼间距以及社区景观花园华银城以多样化的设计创造和谐家园，打造“尊重、归属、安全感”的人居环境