御世·佳府

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  已于2019年5月31日开盘
• 交房时间：
  2020年12月底整体交房
• 售楼地址：
  御世·佳府西门斜对面
• 主力户型：
  4居(建面222㎡) 4居(建面227㎡) 7居(建面264㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通副中心高铁站：北京城市副中心站距离本案距离约4km，位于东六环与北运河之间，未来这里将有京唐城际、京滨城际等； 三线地铁换乘：S6、R1线在龙旺庄站形成双线换乘，龙旺庄站距项目1.5km，平谷线徐辛庄站距离项目4.5km； 三横一纵路网：东侧即是东六环路，串联4条连接北京中心城区的干线通道，南侧朝阳北路延长线、通燕高速与京通快速路连接、运河西大街连接广渠路，北侧潞苑北大街未来将于姚家园路实现连通，并提级为快速路，成为通州北部的一条主干线。
• 综合商场新光天地、通州万达广场、通州罗斯福广场、国泰百货、华联商厦
• 医院友谊新华医院、安贞医院、潞河医院、解放军263医院
• 银行/ATM邮政储蓄银行、北京农商银行ATM、中国农业银行
• 邮局/快递中国邮政、疃里电信局
• 其他公园：宋庄文化公园、永顺刘庄公园、东郊森林公园二期、大运河森林公园、运河奥体公园

小区规划

• 占地面积：
  93200 ㎡
• 建筑面积：
  57000 ㎡
• 容积率：
  0.60 
• 绿化率：
  33%
• 停车位：
  停车位222个
• 楼栋总数：
  50栋
• 总户数：
  222户
• 物业公司：
  金地物业
• 物业费：
  2.88元/㎡·月 
• 物业费描述：
  2.88元/m2/月
• 楼层状况：
  双拼17栋、联排29栋、叠拼4栋。叠拼：地上四层、地下一层；双拼/联排：地上三层、地下一层。

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项目简介

御世·佳府择址北京副中心朝阳北路东首，坚持用先进的理念和一流的水准规划建设管理，到2020年北京城市副中心规划区主要基础设施建设框架基本形成，主要功能节点初具规模。 项目聚于潮白河、温榆河相汇之处，涵水聚气的京东宝玉之地，在堪舆学中被称为“地玉”，而“地玉”在古代天文学中有着严格的象征参照，即“紫薇垣”，项目将法式风格的建筑形态融入到“紫薇星恒地形布局规制”中，同时结合原来地势的高低起伏，做了微地形变化处理，形成西北高、东南低的总体格局。 园林规划为“一轴双区、一带多点”的设计，以入口迎宾轴为轴线，两侧排开，形成运动高尔夫、欧式休闲为主题的两个大型景观区，一条水系作为 景观带贯穿全园，多景观节点实现了“一步一景、移步换景”的景观感受。 建筑外立面精心臻选万吨他乡 原石，其外观色泽可保持百年以上，匠心运用于细部雕琢，光面和荔枝面拼接外墙、专属的莨苕 [gènsháo] 纹、挺立的罗马柱、恢宏大气的入户门头、墙体细致收脚等，精工细作百年建筑。 项目有水米田国际幼儿园、金宝国际幼儿园、育才双语幼儿园、北京五中、中加学校、树人·瑞贝国际学校、龙旺庄学校、北京二中通州校区、北京工业大学、北京工商大学等教育资源。