观承别墅八峰

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  合院产品已于2019年5月开盘
• 交房时间：
  合院2019年12月底交房
• 售楼地址：
  京承高速8号出口路东
• 主力户型：
  暂无资料
• 预售许可证：

周边设施

• 交通项目依托京承高速，形成三横四纵一轨道的交通网络，三横为机场北线、京平高速、五环路，四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路， 公交：顺13路顺义于庄站、 993路于庄(大于路)站、 942路快于庄站 、942路顺义于庄站 ； 驾车：京承高速第8出口（未来科技城出口）右转进入辅路，右转过法式大桥，再右转看见项目围档减速慢行，沿指示牌沿河慢行，即到项目销售中心；
• 综合商场世纪华联超市、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、新世界百货、新国展、休闲主题街区、顺义鑫海韵通商场、国泰商业大厦
• 医院三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院和首都机场医院
• 其他公园：温榆河、方氏渠、未来科技城滨河公园、观承滨河公园、郊野公园、罗马湖、奥林匹克水上公园、乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部、乔波室内滑雪场、北京天竺乡村高尔夫运动俱乐部、格林马术、温都水城、科技文化展览馆、图书馆和剧院等。

小区规划

• 占地面积：
  189800 ㎡
• 建筑面积：
  170568 ㎡
• 容积率：
  0.90 
• 绿化率：
  30%
• 停车位：
  人车分流，地下车位，车位配比1:3。
• 楼栋总数：
  53栋
• 总户数：
  293户
• 物业公司：
  北京万科物业服务有限公司
• 物业费：
  8.82元/㎡·月 
• 物业费描述：
  8.82元/㎡/月
• 楼层状况：
  地上二层，地下二层

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项目简介

观承别墅八峰秉承传统合院布局规制，致敬时代领袖，依循“中式院落建筑”理念，缔造中国合院产品。 观承别墅·八峰，观承大墅区开启3.0时代的登峰之作。以“王者必居天下之中”的礼序，傲立于观承别墅中央主轴之位；一栋一千平，止奉8栋，敬献世界层峰人士。 【区域】 遵从严苛的择址观，地处三大复合增长区，东侧承接中央别墅区的高端生活配套，西侧紧邻未来科学城的高智产业，南侧享有望京商务区高端精英人士的聚集效应。不但享受城市增长极的发展力量，更具有城市别墅的独特自然资源、交通、高端配套等属性，成为新北京少有的复合型别墅区.。 【交通】 三横四纵一轨道立体交通网 项目位于京承高速8号出口东，向南承接后沙峪商务区，经高白路、机场北线到达机场，另有顺于路、京密路纵贯其中，拥有"三横四纵一轨道"的立体通达交通网。 【生态】 温榆文脉 三园尽藏 观承别墅区作为绿化覆盖率最高的城市别墅区，地处北京城市新总规中两大公园环的复合影响区域中，墅区内拥有约5万平米观承滨河公园、约3万平米鹿鸣公园、约3.14万平方公里滨水森林公园，占据着温榆河上游上风上水的板块，是生态涵养带的开端，也是政府所定义的北京城的生态宜居窗口。 【产品】 园林上，以承德避暑山庄72景为蓝图，因地制宜地融为八景，营造了青枫居、知鱼居、嘉树轩、清晖居、松鹤居、玉琴轩、清樾居、颐志堂八栋藏品级盛境。院落上，传承中国家族前庭后院的礼序，约100平的入户庭院，约50多平的下沉庭院，约60平的阳光露台，每一个空间都与自然和谐共生。尺度上，面积约23米超大面宽、四大尊崇套房、方正开阔的户型尽显中国达贤襟怀四海的心胸。