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西山锦绣府

基本信息

价格：

价格58622.00元/平方米

物业类别：

普通住宅,限竞房
项目特色：

低密居所花园洋房景观居所公园地产
建筑类别：

板楼
装修状况：

带装修
产权年限：

限竞房:70年普通住宅:70年
环线位置：

五至六环
开发商：

北京紫光科城科技发展有限公司
楼盘地址：

北部地区西北旺镇亮甲店村村东

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2020年11月加推
交房时间：

2021年底交房
售楼地址：

海淀区用友产业园东区19A
主力户型：

2居(建面89㎡) 2居(建面89㎡) 3居(建面89㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
京房售证字(2020)152号	2020-11-24	6016-10#,6016-13#,6016-3#,6016-4#,6016-8#	查询一房一价

周边设施

交通地铁16号线西北旺站公交：449路、584路和963路颐和山庄；
综合商场西北旺地铁站20平米商业（在建），大悦城（待建），永旺国际商场，百旺商城，华润五彩城；
医院北部医疗中心（待建），北京大学国际医院，309医院
银行/ATM工行，农行，邮政储蓄，北京农商
邮局/快递暂无资料
其他暂无资料

小区规划

占地面积：

105000 ㎡
建筑面积：

422100 ㎡
容积率：

2.00
绿化率：

30%
停车位：

共2386个停车位
楼栋总数：

31栋
总户数：

1351户
物业公司：

万科物业
物业费：

7.4元/㎡·月
物业费描述：

7.4元/平方米.月
楼层状况：

3-12层住宅

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-04-25	约58622元/㎡		均价58622元/平
2021-01-29	约58622元/㎡		销售均价58622元/㎡，最高销售单价61554元/㎡。
2021-01-29	约58622元/㎡		销售均价58622元/㎡，最高销售单价61554元/㎡。

项目简介

西山锦绣府依山傍水，百望山森林公园与西山构成京城少有的窗外山景，京密引水渠从南侧缓缓流过，形成远山，近水，内景的多重景观生态系统。圆明园、颐和园、玉泉山、香山、八大处、植物园等名胜古迹，自然景观更为西山锦绣府平添人文积淀。坐拥三山五园，毗邻城市绿肺，历史文脉、自然景观二者兼得。西山锦绣府周边紧邻中关村软件园、中关村环保园、永丰产业基地、翠湖科技园等众多高科技产业园区，联想、IBM等500强及高科技企业林立，政府机构、高校、科研院所云集，是北京教育机构、科技企业、科研单位最集中密集的区域之一。永丰中心小学、中关村三小、人大附中西山学校，清华附中永丰学校、上地实验学校、北外附校等教育资源众多。北大国际医院、309医院满足高水准医疗需求，有“北京硅谷后花园”之称，是海淀发展的核心区域和高科技中心区。整体建筑风格以现代新中式为主，楼体外观简洁舒朗、大气稳重，富有现代感，项目整体建筑风格以现代新中式为主，楼体外观简洁舒朗、大气稳重，富有现代感，项目建筑主体100%采用装配式建筑，建筑立面局部采用干挂石材，立面、单元入户门造型丰富，配有浮雕石刻纹样，建筑檐口和窗户采用仿铜金属版。项目园林整体规划采用新中式建筑元素，项目入口大门气势恢宏，借鉴中式造园手法，具有很强仪式感。园林中设计景观大道，精心设置独具特色的景观亭、竹林、中心水景，做到三季有花、四季有景。项目产品为3-12层住宅。主力户型为89平方米二居和三居、155平方米三居、180平方米四居为主。总户数预计1351套，充分满足海淀科技精英的住房刚性需求及居住改善需求。物业联手万科采用万科物业五级睿服务，不仅在日常生活中为每一位居住者提供悉心服务，更为项目的长远未来保驾护航。