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绿城·海棠潮鸣

基本信息

价格：

价格1200.00万元/套起

物业类别：

洋房,独栋,旅游商铺
项目特色：

海景地产旅游地产
建筑类别：

板楼
装修状况：

带装修
产权年限：

洋房:40年独栋:40年旅游商铺:40年
环线位置：

六环以外
开发商：

三亚石药德中健康产业园有限公司
楼盘地址：

海南三亚海棠湾林旺北路

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2019-01-30开盘
交房时间：

2020年12月份交房
售楼地址：

三亚市海棠区海棠湾林旺出口
主力户型：

5居(建面179㎡) 4居(建面136㎡) 5居(建面126㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
三房预许字[2018]67号	2018-12-29

周边设施

交通公交：公共交通：公交33路（机场专线）、34路、25路、海棠湾1路自驾：海南环岛高速海棠湾方向，藤桥出口下高速，距项目约3公里。
综合商场海棠湾免税购物中心
医院中国人民解放军总医院(海南分院)

小区规划

占地面积：

224666.67 ㎡
建筑面积：

95575.95 ㎡
容积率：

0.60
绿化率：

40%
停车位：

停车位总共943,车位配比为1:1.15
楼栋总数：

359栋
总户数：

741户
物业公司：

暂无资料
物业费：

4.99元/㎡·月
物业费描述：

9.99元/㎡/月
楼层状况：

一期97栋，二期142栋，三期8栋洋房，四期112栋别墅

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2019-07-09		约1200万元/套	独栋别墅总价1200万/套起，一次性付款，银行按揭。
2019-06-25	约55000元/㎡		79㎡-197㎡轻奢洋房：B3户型(两室两厅两卫)和E户型(三室两厅两卫)户型，均价55000元/㎡；独栋别墅建筑面积为126-396㎡，实际使用面积281-766㎡，均价100000元/㎡。
2019-06-11	约55000元/㎡		79㎡-197㎡轻奢洋房：B3户型(两室两厅两卫)和E户型(三室两厅两卫)户型，均价55000元/㎡；独栋别墅建筑面积为126-396㎡，实际使用面积281-766㎡，均价100000元/㎡。

项目简介

绿城·海棠潮鸣项目的开发商是三亚石药德中健康产业园有限公司，委托绿城房地产建设管理集团有限公司进行建设管理。项目位于国家海岸海棠湾，对面就是太阳马戏团及 HELLO KITTY 主题乐园，距离以亚特兰蒂斯七星酒店为代表的全球长滨海酒店带1公里，距离全亚洲的单体免税城和24小时不夜城“河心岛”SHOPPING MALL1.5公里，距万亩国家湿地公园椰子洲岛2.5公里，距离中国高中排名首位的人大附中3公里，距中医科学院广安门医院和北大口腔医院6公里，距中国医院竞争力排名的解放军301医院7公里，距中国沉浸式海洋主题梦幻不夜城 5 公里，距神泉国际高尔夫俱乐部5公里，距海中海高尔夫球会10公里，距即将建设的海棠湾高铁站2公里。项目土地原为世代居住的村庄，距海2公里适宜居住。项目占地600亩，建设用地仅337亩，实际容积率仅0.29，20万平米绿地环绕，绿化率达66%。业主专享100亩水陆双主题公园，内设星光图书馆、艺术咖啡吧、阳光泳池、网球场、慢跑道，业主还可从私家游艇码头乘船延海棠湾内河游览。项目内有何家英、熊红刚工作室、庞中华课堂、蒙特梭利双语幼儿园、乐高亲子乐园、快乐 50 老年大学、BACTIVE 健身房、环岛易购超市，并有万亩有机农场、万平康悦主题酒店、业主餐厅为业主直供有机果蔬和原生态自养食材。业主还可在石药南平弗莱堡温泉小镇、五指山度假行宫天然氧吧采摘、钓鱼、泡汤、健身，并在私家海滨浴场、游艇会、高尔夫球场、免税店享受会员待遇。业主可成为康悦荟会员，享受基因检测、整形美容、干细胞抗衰老和康复理疗等价值二十万元的健康管理增值服务。两侧236亩为海棠潮鸣项目，规划独栋别墅362户，轻奢洋房390户。独栋别墅建筑面积 126 m2—396 m2，实际使用面积281-766平米，精装交付，地上两层，规避了海南诟病的地下空间潮湿霉变的隐患(占地面积207-550平米，花园面积84-282，从实际使用面积281-766平米。)轻奢洋房总高八层，建筑面积 76 m2-136 m2两房两卫和三房两卫为主，近30平米全景观阳台，南北通透，明厨明卫，这边是实楼样板房，请您实地感受一下绿城产品的品质。