翡翠公园

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  新品洋房产业已于2020年5月开盘
• 交房时间：
  预计2022年12月交房
• 售楼地址：
  昌平北五环京承高速07出口西，七星路与北清路交汇
• 主力户型：
  4居(建面135㎡) 4居(建面145㎡) 3居(建面98㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通公交：海鶄落西口站，昌27路下车即到；东三旗菊苑站：860路、专119路下车即到；翡翠公园站：628路下车即到。 轨交：5号线天通苑北，北侧1KM； 自驾：北五环京承高速07出口西2KM，七星路与七北路交汇处西北角。
• 综合商场龙德广场、家乐福、翠微百货、世纪华联超市
• 医院北京王府中西医结合医院
• 银行/ATM工商银行、建设银行、中国银行
• 其他拉斐特国际高尔夫俱乐部、北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部、万达影城、龙脉温泉度假村、温都水城、温榆河、海鶄落湿地公园、未来科技城滨河公园

小区规划

• 占地面积：
  16028.4 ㎡
• 建筑面积：
  25645.44 ㎡
• 容积率：
  1.60 
• 绿化率：
  30%
• 停车位：
  车位配比：1:1.3
• 楼栋总数：
  69栋
• 总户数：
  626户
• 物业公司：
  万科物业
• 物业费：
  4.45元/㎡·月 
• 物业费描述：
  洋房：4.45元/m2/月，别墅：8.9元/m2/月
• 楼层状况：
  项目楼栋总数69栋，1674户

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项目简介

翡翠公园，是万科高端作品翡翠系北京首发项目。毗邻国家战略级科研基地—未来科学城，超10万㎡综合商业配套、领跑区域的优质教育资源、一街之隔百万平米生态公园、大型低密人文社区满足全家庭美好生活。 【地理位置及交通】 项目位于北五环外北七家板块南侧，京承高速以西约3公里，七星路西侧，南距五环约9公里左右，北距六环约6公里，项目处在奥北别墅区南侧，北七家核心区域的城市别墅。交通以京承高速、立汤路、八达岭高速贯穿南北，北五环、北清路、定泗路、机场北线连接东西，项目南侧是七北路属于北清路东段，向东过未来科技城连接京承高速，本项目距离京承高速、机场北高速出入口大约3公里可达，通过京承高速与机场北高速可快速达到首都机场、望京、亚运村、三元桥商圈等地。 【自然环境】 项目所处北京北部是北京城的龙脉所在，自然环境幽美，众多达官显贵聚集，如今集合众多别墅群，城市精英群体在此居住。周边配备多个超大绿化公园，包括未来科学城滨水公园，奥林匹克公园、东小口郊野公园、清河营郊野公园、拉菲特高尔夫俱乐部，温榆河滨河公园等。项目周边整体绿化面积达约600万平米，是真正意义的公园别墅。 【项目配套】 项目总占地约25万平米，建筑面积约43万平米，综合容积率1.69，项目主力产品叠拼别墅部分容积率约1.2，绿化率30%。 项目社区规划超10万㎡的商业配套，其中包括约8万㎡的大型商业综合体，可满足各类生活及购物需求。 项目规划重心落位社区教育资源，黄城根小学昌平学校学校处于项目社区地块之内，已于2019年6月完成首期报名招生，于2019年9月首期开学，同一教育地块内，还有幼儿园与教育综合体商业规划。