龙湖·云河玉陛

销售信息

• 销售状态：
  待售
• 开盘时间：
  预计2020年12月20日
• 交房时间：
  预计2023年交房
• 售楼地址：
  北京市龙湖云河玉陛接待中心
• 主力户型：
  暂无资料
• 预售许可证：

周边设施

• 交通享有六纵五横一轨道的交通路网，通达性非常高。六纵指京承高速、京密路、京密快速路、天北路、机场高速、机场二高；五横指五环路、京平高速、火沙路、安华街、高白路。
• 综合商场祥云小镇、沃尔玛山姆会员店、欧陆广场、荣祥广场、龙湾商街、罗马湖商街等
• 医院和睦家医院、美中宜和妇儿医院、台湾明德等高端私立医疗机构、地坛医院等
• 银行/ATM交行、农行、工行、建行
• 其他8家高尔夫俱乐部（尼克劳斯、金色河畔、黄港国际等）；6家马术俱乐部（月河湾、亚萨园、天星调良等）、若干高端酒店、会所、私人展览馆、美术馆（罗红、红砖、松）、酒庄等高端国际资源

小区规划

• 占地面积：
  64798 ㎡
• 建筑面积：
  65446 ㎡
• 容积率：
  1.01 
• 绿化率：
  40%
• 停车位：
  暂无资料
• 楼栋总数：
  48栋
• 总户数：
  328户
• 物业公司：
  龙湖物业
• 物业费：
  7.9元/㎡·月 
• 物业费描述：
  叠拼：7.9元；独院：10.4元
• 楼层状况：
  大独院、小独院、叠拼

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项目简介

龙湖·云河玉陛项目位于中央别墅区的中央，窖藏10年，由别墅专家龙湖倾力打造。 【顶级的生活资源场】北京难得以别墅为中心建立起来的生活资源场。汇聚了全北京70%的国际学校、8个艺术场馆、6家马术俱乐部、16家高尔夫俱乐部、7个高端商场、2家三甲医院；是北京最顶级的生活场。 【顶级的生态资源场】北京别墅与生态同步规划的别墅区，人均绿地面积16㎡，是北京市区内的8倍；坐享北京最大的城市绿肺、市政府投资15亿元修建167平方公里的温榆河绿色生态走廊；距离罗马湖仅3公里，占地三百亩的天然水域，被称为“中央别墅区的后海”；“一河一湖”环伺，三大公园环绕。 【中央别墅区的中央】项目位居中央别墅区的中心位置，周围被天竺/孙河/后沙峪/中粮祥云/后七家等板块环绕；不仅位于中央别墅区的物理中心，更位于中央别墅区资源/生态/交通的中心，是中央别墅区最具价值的板块。 【温榆河的上湾区】项目位于温榆河上湾区，上风上水；作为中央别墅区的中心景观河道，近20公里长的温榆河道（中央别墅区段），值此一个上湾区。 【交通配套场】位居首都机场与城市核心区之间；京承、京密、机场高速等5条交通主干道阡陌交叉，与城市核心区紧密相连，交通四通八达，享有最醇熟的交通。 【低密纯墅区】城市别墅神仙级容积率，未来难再有。纯别墅社区，户户独立入户，融入约10万㎡绿地之中，人均绿地面积180㎡，是北京市区的90倍。 【灵动布局户户楼王】打破北京别墅市场延续数十年的兵营式排布、横平竖直的社区规划；以灵动的自由式排布，景观资源均衡布局，成为北京城市别墅难得的规划，户户楼王居住体验。 【龙湖顶级园林】景观节点最多、使用功能最全、绿地面积最大，源自奢侈品六大高定系列主题，九大景观节点，1500平米人工湖、独有800米银杏大道、1400米林荫跑道、三大社区草坪、全龄活动空间涵盖两大球场，一个儿童乐园，独有景观会客厅、景观花房、四季农场，成为相互渗透、九景共情的园林景观。 【独院顶级业态】景粼建筑再升级，11m超大宽厅，自定义“云层”私享订制主题空间，满足个性化的功能需求，匹配200㎡超大花园庭院。 【独创五面宽豪装叠拼】独创五面宽采光，全屋中央空调、净水、智能家居，龙湖最顶配精装标准。