文章内容主页 > 北京房产 >

中铁华侨城·和园

基本信息

价格：

价格55000.00元/平方米

物业类别：

普通住宅,叠拼
项目特色：

品牌地产
建筑类别：

板楼
装修状况：

毛坯
产权年限：

普通住宅:70年叠拼:70年
环线位置：

五至六环
开发商：

北京中铁华兴房地产开发有限公司
楼盘地址：

五环南海子公园西

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

1#、2#、7#、8#已于2020年6月开盘
交房时间：

2020年12月31日交房
售楼地址：

大兴南五环路旧忠桥出口南约1500米
主力户型：

3居(建面153㎡) 4居(建面184㎡) 2居(建面271㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
京房售证字(2020)65号	2020-06-16	1#,12#,13#,2#,7#,8#	查询一房一价

周边设施

交通公交：德茂庄: 兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路团忠路: 兴29路中兴庄: 526路瀛海家园: 兴16路、兴15路忠兴庄: 341路、专56路、专56路、453路、953路、926路上林苑小区: 680路自驾：从中国大饭店出发，由北向南行驶，从京沪高速上南四环，经榴乡桥沿德贤路向南行驶，进入南大红门路向南行驶，进入西毓顺路向东
综合商场住总万科广场、亦庄创意文化广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店等综合商业区
医院红星医院、旧宫医院、亦庄同仁医院等
银行/ATM暂无资料
邮局/快递暂无资料
其他公园：南海子公园、宣颐公园、旺兴湖公园、碧海公园、国际企业文化园、森林公园、鸿博公园、团河行宫遗址公园等

小区规划

占地面积：

77626.67 ㎡
建筑面积：

165765 ㎡
容积率：

2.20
绿化率：

30%
停车位：

共1088个停车位
楼栋总数：

17栋
总户数：

724户
物业公司：

北京中铁第一太平物业有限公司
物业费：

5.9元/㎡·月
物业费描述：

高层5.9元/㎡ ·月叠拼8.7元/㎡·月
楼层状况：

总楼栋数17栋，高层产品11栋，叠拼产品6栋。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-04-27	约55000元/㎡		均价55000元/平
2020-12-11	约55000元/㎡		55000元/平方米
2020-03-26	约65000元/㎡		一次性付款,银行按揭.

项目简介

中铁华侨城·和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发。项目位于五环路旧忠桥南约1500米，距离 8号线德茂站仅500米，与北京大的湿地公园“南海子公园”仅一路之隔。区位条件得天独厚，城市繁华与生态自然兼具。项目处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子居住带上，共享德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈丰盛配套，宁静生活之中享受城市繁华。项目一路之隔的南海子公园，作为“燕京十景”之一，规划总面积11.65平方公里，相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园。目前公园二期已经投入使用。项目享有两横（南五环、南四环）、四纵（京台高速、德贤路、京开高速、南中轴路）、三轨道（8号南延、亦庄线、S6号线）的便捷交通路网，构筑成了与CBD核心商圈连接的便捷脉络网。项目规划有约11万㎡的住宅产品及约5万㎡的养老设施配套。住宅高层产品主力为120-180㎡，叠拼产品为295-400㎡。项目整体规划布局理念为“东方院落生活”，以南海子公园行宫为概念蓝本，打造的新中式社区，整体西高东低，北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。中铁华侨城·和园定义为“中国人的雅艺大宅”，项目倡导的“雅艺生活”是当下中产人群对理性生活状态的回归，从衣食住行中体现理性优雅的生活方式，无论是城市繁华与生态自然的尺度、一家三代和乐共居的模式、新东方主义的优雅审美、还是户型功能的实用性及舒适尺度上，和园无一不彰显着“雅艺生活”的标准。