金沙城·云津观棠

销售信息

• 销售状态：
  售完
• 开盘时间：
  开盘时间：2019.6.17
• 交房时间：
  暂无资料
• 售楼地址：
  成都市新津县五津镇平岗路88号
• 主力户型：
  3居(建面125㎡) 3居(建面127㎡) 4居(建面141㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通公交：新文路口公交站，距离项目40米；太平洋电影院公交站，距离项目300米；政务中心公交站，距离项目400米 轨交：地铁10号线儒林路站距离项目300米
• 中小学新津一小，距离项目1300米、华润初中，距离项目450米、新津中学，距离项目1900米、新津外国语实验学校，距离项目2000米
• 综合商场商业新悦广场，距离项目1400米
• 医院新津县人民医院，距离项目300米新津县中医院，距离项目1000米新津县妇幼保健院，距离项目1000米

小区规划

• 占地面积：
  57336.2 ㎡
• 建筑面积：
  215878.91 ㎡
• 容积率：
  2.50 
• 绿化率：
  35%
• 停车位：
  总车位数量1789个
• 楼栋总数：
  14栋
• 总户数：
  1002户
• 物业公司：
  金科物业有限公司
• 物业费：
  2.5元/㎡·月 
• 物业费描述：
  2.5元/㎡/月
• 楼层状况：
  7、8栋14层，9栋15层

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项目简介

金沙城·云津观棠位于成都地铁10号线儒林路站旁300米，占地约86亩，设计为5栋15层小高层住宅、9栋14层小高层住宅楼。住宅产品分三大产品系，容纳1002户尊贵业主，产品面积段为124-167㎡，打造区域内唯一2梯2户电梯独立入户，户户对中庭花园景观的臻品洋房。小区内打造约4万㎡水韵园林，以“河流”为设计的主题理念，成为贯穿整个园区的主要景观脉络，打造移步异景，小中见大的东方意境空间。将云、津、观、棠融入各个中庭组团之中，营造不同设计感受的院落空间，呈现灵动、清新、舒适的私藏典范园林空间 。 项目借鉴太古里商业格局打造约6000㎡高端商业，主要以开放式商业广场为主辅以两栋社区商业。引用品牌主力店支撑，将体验做到极致和细分，打造区域标杆体验性风情商业街区，改善新津商业模式。 金沙城·云津观棠承袭儒雅中式礼序，坚持以人为本，品质为筑居基石，精工细节为特点，匠心定制打造新津首例物联网智慧社区，致敬南天府臻悦之家。 项目以金沙城云津观棠英文CLOUDS命名，打造智慧精装四大系统，创新智慧精装C10体系，升级智能居家模式，创新区域首例智能精装+社区。智慧精装：精装融入智慧生活体系，通过魔镜系统承载，包含智能空气温度湿度监测、华西医疗一键呼叫、智能一键开关、智能门禁、智能门锁、智能猫眼、智能新风除霾控制、梯控控制睡眠监测等，在整个新津市场的智能化覆盖属第一。 相较于市面上为实现溢价选用的中低端常规精装，本案人性化精装偏向于人性化细节化的设置，而非通过传统的品牌溢价，更多的看重实用性。比如高低台等。 我们精装的细节包含很多具体的点：全屋WIFI、贴心小夜灯、全屋预留线路、智能门锁、智能门禁、入户子母门、智能厨房家务、直饮水、拉伸式水龙头、滑轨插座、一体式卫浴、壁挂马桶、多功能清洁喷头、全屋一键呼救系统、等人性化细节着手打造。