金山御景蓝湾

销售信息

• 销售状态：
  待售
• 开盘时间：
  2017年2月24日10号楼开盘
• 交房时间：
  2017年12月底9、10、11、12号楼交房
• 售楼地址：
  龙泉驿区阳光大道89号（成环路旁）
• 主力户型：
  2居(建面87㎡) 3居(建面100㎡) 3居(建面100㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通公交：周边有阳光城驶向五桂桥汽车站、新南门汽车站的中巴 还有阳光城驶向龙泉城区的885、886；龙泉汽车总站驶向洛带的850路；阳光城驶向十陵的869路，成都至龙泉223、218、332路到龙泉汽车总站。 自驾：成渝高速（龙泉出口离项目只有1公里左右）、成安渝高速（在建工程，预计2016年年底通车）；成龙大道、成洛大道、驿都大道、幸福大道（在建工程）、阳光大道（已纳入城环路建设，将扩建成双向八车道）
• 幼儿园明星幼儿园
• 中小学同安中学小学、国重龙泉中学、龙泉二中、航天中学
• 大学成都信息工程学院
• 综合商场1号耍都(VACA国际)、同安购物中心、华维购物中心、互惠超市、家家乐连锁超市、宜康菜市。
• 医院龙泉综合性医院
• 银行/ATM中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、民生银行、浦发银行、招商银行、信用联社、邮政储蓄
• 邮局/快递中国邮政
• 其他占地600亩的阳光体育城、8.2万亩的森林公园、4个星级酒店

小区规划

• 占地面积：
  61402.8 ㎡
• 建筑面积：
  369780.18 ㎡
• 容积率：
  4.30 
• 绿化率：
  38%
• 停车位：
  2587个
• 楼栋总数：
  12栋
• 总户数：
  2268户
• 物业公司：
  成都合达联行物业服务有限公司
• 物业费：
  1.9元/㎡·月 
• 物业费描述：
  住宅1.9元/㎡·月
• 楼层状况：
  8栋25层、2栋31层；其它的24层、31层、32层

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项目简介

金山御景蓝湾位于成都市龙泉驿区阳光城阳光大道89号，处于成都市龙泉驿区阳光城湖山别墅板块区，毗邻中粮御领湾、桃源铭、懋山湖等多个别墅小区。项目所在区域自然环境优越， 4A景区紫霞山，项目周边5大公园7面湖泊环绕， 被誉为成都后花园。 项目 300米处既有靠龙泉山脉长达4公里的健身步道，项目周边有3大水库， 闲暇时光可与家人前往休闲垂钓。 占地92亩，总建面493240.72㎡，住宅建面293947.8㎡，总户数2808户，商业建面56575.44㎡，幼儿园1734.42㎡（5个班），全民健身场所1800㎡，地下车位住宅3307个，地上122个，项目建筑密度19.21%，分为A、B、C、D四个区，分两期开发。 现在开发一期， 为A、B、C 3个区， 一期总户数2268户，住宅建面236416.3㎡，容积率4.30，地下车位住宅2465个，地上122个，由24层---32层12栋高层电梯 组成，3个组团的 是小区的人行主入口，小区的四面共有6个车行出入口。 楼盘采用围合式的建筑设计理念，围而不合、合而不闭，采用大空间，宽视路设计。 二期为D区，规划为大型商业综合体，商业规划占地1.8万㎡，体量超过5万㎡，旨在打造阳光城板块 城市综合体，将涵盖大型超市、电影院、购物广场，餐饮娱乐等多种业态。