万科天府锦绣

销售信息

• 销售状态：
  待售
• 开盘时间：
  2020年11月1日选房
• 交房时间：
  2021年10月交房
• 售楼地址：
  中国成都·天府新区杭州路西段·天府七中旁
• 主力户型：
  4居(建面172㎡) 4居(建面198㎡) 4居(建面256㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通天府大道、杭州路、地铁1号线武汉路站、地铁18号线（建设中）、地铁6号线（建设中）
• 幼儿园天府八幼
• 中小学天府七中、天府七小、天府四中、天府九中（在建）、元音书院、成都实验小学（天府校区）、成都实验外国语学校（西区）
• 综合商场天府国际保税商业中心（在建）、美丽汇（规划中）、天府大悦城（规划中）、中铁卓越广场、正大集团暹罗天地（规划中）、雪莲堂美术馆、言几又天府国际文创中心（在建）
• 医院正大集团医疗健康产业中国总部（规划中）、四川大学华西天府医院（在建）、匹兹堡国际医学中心
• 其他生态配套：2.3万平方公里天府公园、兴隆湖、鹿溪河湿地公园、天府科学城山地公园、红石公园、锦江生态带、麓湖生态区、国际体育公园商务配套：企业总部基地、西部博览城、万豪酒店（在建）、万科天府云城、成都科学城

小区规划

• 占地面积：
  157109 ㎡
• 建筑面积：
  603118 ㎡
• 容积率：
  2.50 
• 绿化率：
  30%
• 停车位：
  共4667个停车位
• 楼栋总数：
  暂无资料栋
• 总户数：
  1281户
• 物业公司：
  成都万科物业服务有限责任公司
• 物业费：
  3.98元/㎡·月 
• 物业费描述：
  3.98元/㎡/月
• 楼层状况：
  本批次推售2号地块3组团中8.9.11.12.13号高层产品，楼层均为30层

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项目简介

万科·天府锦绣是万科高端人文大作，是集团在中西部区域布局的灯塔级项目。 万科·天府锦绣以“外适内和”的中国文化自信为理念，打造一座承载千年天府文化，传承“大道至简、真我性情”的上品之美，回应蜀都时代的高端人文作品 项目位于“东浦东、西天府”定位的天府新区重点区域—天府中心。区域规划看齐上海的陆家嘴金融中心，打造集总部经济、新兴金融和现代服务等高端城市功能为一体的国际化对外政治、金融、经济、文化交流区域。更是全球公园城市首提地区域。 目前已经吸引投资超1100亿企业总部落地入住，如中交、中铁、中 建、 招商、正大等集团。规划建设中国代表性高楼—一带一路大厦 （建设中）；全球独具特色的独角兽岛（规划）；举办G20、APEAC会议的天府国际会议中心（建设中）；建成西南地区知名会展会议中心---西部国际博览城；成都兴隆湖科学城，引进清华、北大、上海交大等高等院校。商业天府大悦城（建设中），国际保税中心（建设中）、天府美丽汇（规划中）、言几又天府文创中心（建设中）等大型shopping mall。 华西天府医院（规划中）、匹兹堡国际医学中心（建设中）等国内外优质医疗机构。 天府七中（建成）、九中（建设中）、四中（建成）、成都实验外国语学校（建成）、天府七小（建成）等5所高端教育汇聚于此。毗邻约2.3平方公里天府中央公园（建成）、约5100亩兴隆湖（建成）、约4500亩鹿溪河湿地公园（建成）三大生态环境。地铁1、6（建设中）、18（建设中）、19号线（建设中）互相交汇，城市候机厅满足国际航线的便捷乘机需求。 万科·天府锦绣紧邻企业总部地基，该区域面积仅约1.23平方公里，合约1845亩，占整个天府中央商务区面积的约4%，天府锦绣是这难得的约4%土地资源上，稀缺的高端住宅。 项目占地约236亩，整体容积率约2.5，绿地率约30%，住宅建筑面积约38万方，总户数约2400户。项目内部规划配套有：参考太古里、新天地打造的人文商街—约5600平绣里商业街区、参考稻城亚丁牛奶海设计的—自在湖、约4400平高品质幼儿园，约1.9万方社区活动中心 。 本批次推出锦院组团，均为南北朝向两梯两户城市大平层。产品为建面约172㎡琉璃映，建面约198㎡玲珑光，建面约256㎡锦绣阁四房设计。