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成都鲁能城

基本信息

价格：

价格22000.00元/平方米起

物业类别：

普通住宅,标准写字楼,住宅底商,商业,商住公寓
项目特色：

品牌地产复合地产
建筑类别：

塔楼
装修状况：

毛坯,带装修
产权年限：

普通住宅:70年住宅底商:40年商业:40年标准写字楼:40年商住公寓:40年
环线位置：

二至中环
开发商：

成都鲁能置业有限公司
楼盘地址：

成华区万年场槐树店一路261号

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

1-4#2021年3月10-12日选房
交房时间：

2019-12-25
售楼地址：

成华区槐树店一路300号
主力户型：

暂无资料
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
蓉现售字第510108202120604号	2021-02-20

周边设施

交通公共交通：公交车80路、97路、98路、101路、108路、229路、301路，槐树店站约300米
幼儿园金苹果幼儿园
中小学双庆小学、双庆中学、石室小学、理工大学
大学电子科技大学
综合商场万象城、SM广场、成都ICC、韩国乐天百货
医院东升医院、四川省人民医院东区医院、成都第六人民医院
银行/ATM建设银行、工商银行、农业银行
邮局/快递万象城邮政局
其他沙河景观带、塔子山公园、多宝寺公园、东郊记忆公园

小区规划

占地面积：

313334.9 ㎡
建筑面积：

400000 ㎡
容积率：

3.00
绿化率：

30%
停车位：

当期停车位2697
楼栋总数：

18栋
总户数：

2446户
物业公司：

鲁能物业
物业费：

2.8元/㎡·月
物业费描述：

一期2.7元/平方米·月；二期2.8元/平方米·月
楼层状况：

一期：1-1栋32F、1-2栋25F，2栋29F、3栋24F、4栋29F、5栋29F、6栋32F、7-1栋29F、7-2栋32F 二期：总9栋、1栋28层、2栋32层、3栋32层、4栋29层、5栋29层、6栋27层、7栋24层、8栋24层、9栋28层。2梯四户， 3.0米

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-04-16		约22000元/㎡	商铺价格
2021-02-20	约21300元/㎡		1-4#
2020-04-15	约20000元/㎡		带装修房源

项目简介

成都鲁能城所在区域由8块规划用地组成，其中0号地块将沿沙河打造景观带， 3号地将打造大型商业综合体—金色美丽汇， 1、2、4、5、6、7、8将打造鲁能复合化住宅群。鲁能城住宅部分统称为“鲁能公馆”“鲁能公馆一区”共计1488户，由7幢 24-32 层围合布局，以及2栋独栋商业组成。项目采用点式围合式布局，独栋独单元设计。一期住宅产品主要为建面约50-94㎡城市高层，梯户比为2梯6户，视野开阔，采光通风良好。项目小区一层全部架空，设置挑高大堂，并且地下室设置双大堂。鲁能城二期是处于整体规划的腹地，四周均不临路，两面临公园，不仅享受安静的居住环境，同时近距离享受整体商业、医疗配套。二期共计958户，由9幢24-32层围合布局而成，点式错落布局，保证每一栋楼的景观视觉效果。整体规划上，二期沿用一期的点式围合布局，独栋独单元设计，错落布局，保证每一栋楼的充足采光、通风以及景观视觉效果。除了围合式布局带来的超大中庭景观以外。项目西侧临社区运动公园，南侧临绿轴公园，不仅带来了的双面景观视觉享受，同时也将开启您下楼即达的公园休闲生活。在面积上，主要以建面约85-127㎡套三套四为主。在梯户比上，2梯4户的舒适配置。