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东湖洲花园

基本信息

价格：

价格36500.00元/平方米

物业类别：

普通住宅,洋房
项目特色：

湖景地产
建筑类别：

板塔结合
装修状况：

毛坯,带装修
产权年限：

普通住宅:70年洋房:70年
开发商：

广州市东湖洲房地产开发有限公司
楼盘地址：

石基镇傍雁路883号（清河东路东段）

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2014年3月20日加推三期
交房时间：

2017年12月底三期3区20-21座已交楼
售楼地址：

石基镇傍雁路883号（清河东路东段）
主力户型：

5居(建面288㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
20160543	2016-08-29	2区2座

周边设施

交通公交车：番禺汽车客运站总站，途径线路8路、1路、310路、303路、16路、304路、19路、309路、301路，然后步行约1.5公里即到；地铁：地铁3号线番禺广场站A出口—中银大厦旁乘坐东湖洲花园屋邨接驳专线巴。石碁站番93，即可直达项目。自驾车路线A：南沙港快速清河东出口--市桥方向1公里--傍雁路（即番禺客运站对面）； B：新光快速或华南快速——迎宾路——清河东路（莲花山方向）2公里——傍雁路（即番禺客运站对面）
幼儿园育红幼儿园、荣达幼儿园、东城幼儿园、尚东尚筑幼儿园
中小学石碁三中、石碁四中
大学番禺区老年干部大学、番禺广播电视大学
综合商场清河大型综合批发市场
医院番禺区横沥镇医院、何贤纪念医院、番禺区中医院、番禺人民医院
银行/ATM工商银行、农业银行、广发银行
邮局/快递石岗邮政所、市桥城区邮政所
其他星级酒店

小区规划

占地面积：

400000 ㎡
建筑面积：

1100000 ㎡
容积率：

2.75
绿化率：

40%
停车位：

停车场设在地下室，约1640多个停车位，实行人车分流模式
楼栋总数：

28栋
总户数：

6600户
物业公司：

超群物业管理有限公司
物业费：

1.96元/㎡·月
物业费描述：

住宅物业管理费为1.96元/平方米·月
楼层状况：

东湖洲花园分三期开发，整个小区总共有80栋18-25层的洋房，一期由23栋18～24层的高层洋房组成，二、三期同时施工。东湖洲花园二期已经推出市场，由24座高层洋房组合而成

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2020-01-06	约36500元/㎡		东湖洲花园在售三期洋房，户型涵盖建面138、161、190、288平四房单位，带装修均价约36000-37000元/㎡，带装修。
2019-12-22	约36500元/㎡		东湖洲花园在售三期洋房，户型涵盖建面138、161、190平单位，带装修均价约36000-37000元/㎡。项目附近有番禺区老年干部大学、番禺广播电视大学。
2019-11-22	约36500元/㎡		东湖洲花园在售三期洋房，户型涵盖建面138、161、190平四房单位，带装修均价约36000-37000元/㎡。

项目简介

东湖洲花园位于广州市番禺区清河东路东段傍雁路，到番禺区府约4000米，至南沙快速干线出入口约1000米，东往京速高速出入口约4000米，西往迎宾路约4000米（即清河路出入口）。东湖洲花园总规划用地近600亩，拟建成大型高层超低密度住宅区。将分组团规划，整个小区建有约80栋18-25层的高层住宅，总户数6600户，为110万㎡大型成熟社区，其中项目采用半围合式的建筑布局方式，南北均围绕水主题作景心的，形成水中楼阁的特色，并且拥有130米的超宽楼距，以及采用蝶形的建筑设计。东湖洲花园建造5万㎡园林，结合岭南水乡风格，景观设计以水景为动线，并设有文化长廊，到处可见小桥流水、绿树成荫的园林景观。项目配有托儿所（幼儿园）、等设施，建筑近4万㎡。东湖洲花园项目分三期开发，三期规划相似，都有由20多栋18～24层的高层洋房组成，围绕花园而建，目前二期产品已经推出市场。