文德先生

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2014年4月29日已推出1栋住宅
• 交房时间：
  住宅2016年12月30日收楼
• 售楼地址：
  越秀区文德南路与珠光路交界处
• 主力户型：
  1居(建面36㎡) 3居(建面92㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通地铁：步行可抵达6号线北京路站；1号线农讲所站、公园前站 公交：1路, 219路, 夜1路上半夜班, 夜1路下半夜班，至珠光路站下；91路，至珠光路总站下 渡轮：天字码头
• 幼儿园泰康路幼儿园、广东省卫生厅幼儿园
• 中小学珠光路小学、文德路小学、清水濠小学、广东省实验中学、广州市第十三中学
• 大学广州广播电视大学
• 综合商场珠光商场
• 医院越秀区第三人民医院 、越秀区第二中医医院 、越秀儿童医院、越秀西湖医院
• 银行/ATM中国建设银行广州文德南支行、中国工商银行文德路支行、中国银行、农商银行、平安银行、汇丰银行、花旗银行、浦发银行
• 其他盛园美食(珠光路) 、广记食店、越潮栈越式美食文明店、北京路步行街、天河城百货北京路店、广百百货北京路店
• 嫌恶设施

小区规划

• 占地面积：
  5795 ㎡
• 建筑面积：
  61000 ㎡
• 容积率：
  8.20 
• 绿化率：
  30%
• 停车位：
  -1至-3层为停车场，共186个机动停车位
• 楼栋总数：
  1栋
• 总户数：
  334户
• 物业公司：
  港联物业（广州）有限公司
• 物业费：
  2.8元/㎡·月 
• 物业费描述：
  物管费为6.5元/平·月，住宅2.8元/平·月，商场13.0元/平·月
• 楼层状况：
  复式144套,高层院落洋房190套， 整体楼高38层，-1至-3层为停车场，1-3层为商业，4、14、29层为架空绿化层。5-13层为35-98㎡的一至三房精品复式，15-38层为92-188㎡两房至四房的洋房。

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项目简介

文德先生位处著名的越秀区北京路商圈内，位于文德南路与珠光路交界，坐拥在历史悠久、生活氛围成熟，旺中带静的珍稀地块。项目 北京路步行街，是寸土寸金越秀区难得一见的南向临江 项目，同时其距离 六号线北京路站较近，无论是购物、交通、生活都是便捷。 文德先生总占地5795㎡，总建筑面积约61000㎡。项目整体楼高38层，-1至-3层为停车场，1-3层为商业，4、14、29层为架空绿化层。其中5-13层为35-98㎡的一至三房商用产品， 近5米并带阳台 ;15-38层为92-188㎡两房至四房的平层，每户至少配有4个阳台。 文德先生 广州母亲河——珠江，可以在江畔散步。在自家阳台上，无论白天夜晚，都能轻松南望珠水漾波、游轮航江的绮丽风光。