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侨建御溪谷

基本信息

价格：

价格25000.00元/平方米

物业类别：

普通住宅,独栋,联排,双拼
项目特色：

特色别墅打折优惠楼盘
建筑类别：

普通住宅,独栋,联排,双拼
装修状况：

毛坯,带装修
产权年限：

双拼:70年普通住宅:70年联排:70年独栋:70年
开发商：

广州市绿野侨建房地产有限公司
楼盘地址：

风光路399号（广汕路与新新公路交汇处，中新知识城）

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

二期已于2015年10月17日开盘
交房时间：

2015年12月31日二期交楼
售楼地址：

广州市风光路399号（广汕路与新新公路交汇处，位居中新知识城,广州教育城）
主力户型：

5居(建面477㎡) 5居(建面285㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
20160647	2016-09-23	1#,2#,意和一街34号

周边设施

交通位于广汕公路与坪中公路交界处：广汕公路（国道324线）横贯东西（连接广州与增城）；坪中公路（S118线）纵贯南北（连接从化与新塘）；广园东快速路可直达东莞。自驾车：萝岗/科学城--大观路--广汕公路--项目；天河--北二环高速-广汕公路--项目；深圳/东莞--广深高速--北二环高速--广汕公路--项目地铁：21号线中新站
幼儿园中港天恩幼儿园、中新镇幼儿园
中小学裕达隆国际学校、中新镇中心小学、汇美天恩中英文学校
大学华商学院
综合商场和生百货、新客隆广场、大莹天和百货广场、友谊购物中心
医院增城市人民医院、增城市中新医院、广东省增城市新塘医院
银行/ATM建设银行、中国银行、农业银行
邮局/快递增城市邮政局中新支局、增城市邮政局福和支局
其他仙村国际高尔夫球场

小区规划

占地面积：

250109 ㎡
建筑面积：

127556 ㎡
容积率：

0.51
绿化率：

56%
停车位：

每户带2-3个车位
楼栋总数：

3栋
总户数：

1000户
物业公司：

广州市怡好物业管理有限公司
物业费：

4.8元/㎡·月
物业费描述：

别墅：4.8元/平·月
楼层状况：

1期已建成双拼别墅272套，共10种户型。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2020-04-16	约25000元/㎡		侨建御溪谷在售建面285平五房洋房单位，均价25000元/平，别墅有建面564平独栋别墅、建面392平和411平联排别墅、建面477平和624平双拼别墅，售价1200万元/套起。
2020-01-15	约25000元/㎡		侨建御溪谷在售建面285平五房洋房单位，均价25000元/平，别墅有建面564平独栋别墅、建面392平和411平联排别墅、建面477平和624平双拼别墅，售价1200万元/套起。
2019-12-20	约23000元/㎡		侨建御溪谷在售高层洋房均价23000元/平，涵盖建面285平五房，别墅产品有建面564平独栋别墅、建面392平和411平联排别墅、建面477平和624平双拼别墅，售价25000-45000元/平。

项目简介

侨建御溪谷项目位于中新知识城版块，广州东部山水新城区域，是广州东部原生态保持完好的区域之一。项目位于增城中新镇，广汕公路以西去广州天河较近，以北去荔城，总占地2000亩，分四期开发。侨建御溪谷1期已建成双拼别墅272套，共10种户型，占地约24万平，总建筑面积12.7万平，首推80套，建筑面积为344-624㎡之间，绿化率56%，容积率为0.5，主力A1、A2、C2、C3户型的。侨建御溪谷后有25000亩生态山地资源，2公里长的自然山溪，户户临水，85%别墅临水而建。别墅建筑设计融入各国现代建筑风格，以东南亚为主的现代简约风格，注重采光和通风，社区水景，园林设计以东南亚风情为主调，背山靠水，定义为后生态山水别墅。