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智杰雅筑

基本信息

价格：

普通住宅价格14500

物业类别：

普通住宅
项目特色：

小户型宜居生态地产花园洋房
建筑类别：

板塔结合
装修状况：

毛坯
产权年限：

普通住宅:70年
开发商：

宏诚·智杰地产
楼盘地址：

向阳一路32号（从化七中旁）

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2016年5月30日三期11、12栋开盘
交房时间：

2017年6月11#、12#已交房
售楼地址：

广州从化区街口向阳一路北侧（7中北门对面）
主力户型：

3居(建面90㎡) 3居(建面90㎡) 3居(建面90㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
20101104	2010-12-29	6#,7#

周边设施

交通公交车站：广州各大汽车站→从化汽车站→5路公交车→市投资服务中心站→步行1公里即到本项目。 8号公交车总站。自驾车路线：（1）天河--华南快速--京珠高速--街北高速（出口）--河东南路--街口大桥—河滨北路--向阳大道—本项目；（2）内环路--机场高速--街北高速（出口）--河东南路--街口大桥—河滨北路--向阳大道--本项目；（3）广园西--新广从公路（白云大道）-河东南路--街口大桥--河滨北路--向阳大道—本项目；
幼儿园向阳幼儿园、镇泰幼儿园
中小学向阳小学、从化第七中学
大学从化市广播电视大学
综合商场利亨百货、荣华商场、广百百货
医院从化中心医院门诊部、从化中医院
银行/ATM农商银行、建设银行、农业银行、中国银行、工商银行
邮局/快递从化市邮电局
其他西街市场、清新市场、从化市批发市场
嫌恶设施

小区规划

占地面积：

29760 ㎡
建筑面积：

89598 ㎡
容积率：

3.01
绿化率：

35%
停车位：

280个，可租可售，租价售价未定
楼栋总数：

20栋
总户数：

720户
物业公司：

广州市家伟物业管理公司
物业费：

1.5元/㎡·月
物业费描述：

花园洋房：1.5元/平/月。
楼层状况：

智杰雅筑一期共3栋10 洋房（售罄），共108户；二期共9栋9-10 洋房，共320户。项目的每一户型南北对流； 88%实用率，建面92㎡拥有三房，建面105㎡3+1高价值户型，三期规划8栋洋房，在售中

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2020-08-04	约14500元/㎡		智杰雅筑在售建面90-243㎡三至五房洋房,毛坯交付,均价约14000-15000元/㎡。
2020-06-18	约14500元/㎡		智杰雅筑在售建面90-243㎡三至五房洋房，毛坯交付，均价约14000-15000元/㎡。
2020-01-16	约14500元/㎡	约14000元/㎡	智杰雅筑在售建面90-243㎡三至五房洋房，毛坯交付，均价约14000-15000元/㎡。

项目简介

智杰雅筑位于从化市城郊街向阳一路32号，由宏诚智杰地产开发建造。项目占地面积达到29760平方米、建筑面积为89598平方米。智杰雅筑定位为从化市大型社区项目之一，总建筑面积89183.76㎡，由20幢电梯小高层组成的大型小区；约2万平米的现代风情园林与周边万亩田园结合；35%绿化率；小区还配有大型阳光地下车库的。智杰雅筑总共开发三期，一期、二期已基本全部入住，现在出售的第三期是由：8栋9层小高层，一梯四户，南北对流，面积分别为：建面90—121方洋房，尤其是建面90方小三房设计，建面121方（N+1房），可以做到大露台、大厅、大房间的灵活空间设计。