雅居乐三千院

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2016年10月1日加推高尔夫景观别墅
• 交房时间：
  一街19号别墅产品已于2016年年底交楼
• 售楼地址：
  增城市荔城街百花大道23号（百花林水库旁）
• 主力户型：
  8居(建面466㎡) 6居(建面400㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通公交车：（ 百花山庄）站，途经线路包括：3路公交车 增城中学站，广增14线; 广增15线; 广增17线; 广增1线; 广增8线; 增城103路; 增城104路; 增城105路; 增城1短线; 增城1路; 增城4路; 增城8路 自驾车：广惠、莞增两大高速连接30分钟可畅达广州城区及东莞
• 幼儿园碧桂园中英文幼儿园、清华幼稚园、天恩幼稚园
• 中小学增城实验小学、增城中学、荔城第三中学
• 综合商场人人乐购物中心、华润万家、挂绿广场商贸城、地王商贸城、泰富广场、富盈广场
• 医院荔城中医院、妇幼保健院、增城人民医院、荔城医院
• 银行/ATM工商银行、建设银行、中信银行、广东发展银行、中国银行、农业银行
• 其他兴发市场、金山市场。增城图书馆、增城歌剧院

小区规划

• 占地面积：
  168683.1 ㎡
• 建筑面积：
  137935 ㎡
• 容积率：
  0.79 
• 绿化率：
  40.6%
• 停车位：
  共525个
• 楼栋总数：
  327栋
• 总户数：
  327户
• 物业公司：
  广州雅居乐物业管理有限公司
• 物业费：
  2.5元/㎡·月 
• 物业费描述：
  别墅：2.5元/月·平方米
• 楼层状况：
  雅居乐三千院总户数为327户，主力户型为双拼别墅，其中双拼别墅建筑面积在468-498平方米，联排别墅建筑面积约382平方米，别墅2层半。花园面积都按建筑面积的1：2进行设计，且带地下室空间。

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项目简介

雅居乐三千院位于增城荔城建成区百花大道旁， 城市主干道荔城大道及增城大道。通过广惠、莞增两大高速可畅达广州主城区及东莞，并完美纳入珠三角钟生活圈，为广州乃至整个华南地区罕见的城央生态别墅社区。整个项目共规划327套单位，全现楼发售，产品包括别墅、叠墅、洋房三种类型， 产品均为大户型设计，套均面积为437平方米，保证了业主的 纯粹性。 项目采用欧式经典的新古典风格，宽大平顺的道路搭配西班牙坡式屋顶，整体呈现欧陆皇家小镇气势；小区道路宽达6米，基本实现人车分流，保证了行人的安全。同时为了保证业主的高居住舒适度，项目放弃建造更多的楼栋，大楼间距高达88米，项目整体容积率仅为0.79、建筑密度仅为24.3%，绿化率40.6%。 别墅产品主要分为双拼、联排和独立别墅，目前双拼产品是在售的主力产品，面积大约在440-500㎡左右，8房2厅4卫设计，赠送花园面积高达690㎡，庄园一般的大庭院，给予你足够的空间满足你对理想生活的全部想象。联排别墅面积大概在400㎡左右，6房2厅4卫设计，拥有罕见7.3米开间豪华客厅、大单个面积达36㎡的露台、高达386㎡的园林赠送，奢华的尺度足以满足每位家族成员独立空间的需求。 独立别墅主要面积大约在646㎡左右，7房2厅8卫设计，全屋运用超大尺度设计，7.1米开间超大中空客厅，布局奢华大气尽显雍容华贵；赠送特大 花园，面积高达653㎡。 叠墅产品面积主要集中在292-347㎡5-7房，下面两层是底墅，赠送地面花园面积高达296㎡，并且大部分楼栋带地下室设计；上面两层是顶墅，带有262㎡天台私家花园。叠墅有客厅中空和不中空两种户型可选，这类叠墅产品基本具备传统别墅的 要素，居住舒适度等同于传统别墅，畅享格调人生。