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天颐华府

基本信息

价格：

价格80000.00元/平方米

物业类别：

联排
项目特色：

湖景地产
建筑类别：

联排
装修状况：

毛坯,带装修
产权年限：

联排:70年
开发商：

广州市慧嘉房地产开发有限公司
楼盘地址：

富怡路罗家村段6号

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2016年12月31日开盘
交房时间：

2019年首期别墅交楼
售楼地址：

番禺区富怡路罗家村段6号
主力户型：

5居(建面390㎡) 5居(建面312㎡) 5居(建面262㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
20160482	2016-08-25	1#

周边设施

交通公交：16路、27路。地铁：3号线番禺广场站、市桥站。驾车：番禺大道、星光快速、华南快速、南沙港快速路、京港澳高速、富怡路、市莲路、亚运大道等，多条路线构成五纵三横交通脉络。
中小学番禺市石碁第二中学（省一级重点中学）、番禺市石碁三中（省一级重点中学）、番禺实验中学、广东第二师范学校番禺附属中学
综合商场永旺梦乐城、环球一英里、汇龙商务国际
医院大龙街社区卫生服务中心、东环街社区卫生服务中心

小区规划

占地面积：

87812.6 ㎡
建筑面积：

46731 ㎡
容积率：

0.53
绿化率：

43.1%
停车位：

停车位一共320个.
楼栋总数：

128栋
总户数：

128户
物业公司：

广州珠江物业酒店管理有限公司
物业费：

4.5元/㎡·月
物业费描述：

住宅部分物业管理费：4.5元/平方米·月；商业部分物业管理费：10元/平方米·月；车位物业管理费：150元/个·月
楼层状况：

天颐华府分三期规划，但整体一期开发，总货量128套别墅，258-261㎡联排别墅、308-320㎡双拼别墅、390㎡为类独栋。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-04-13	约80000元/㎡		天颐华府在售建面约260-390㎡带装修别墅，均价80000元/㎡，总价2500万起，现楼销售。
2020-07-21	约68000元/㎡		天颐华府在售建面约260-390㎡带装修别墅，总价1800万元起/套，现楼销售。
2020-07-06	约68000元/㎡		天颐华府目前在售建面268㎡联排别墅，约1800万元/套起；建面312㎡双拼别墅，约2000万元/套起；建面390㎡独栋别墅，约5000万元/套起。

项目简介

天颐华府所处番禺广场板块，可快速到达珠江新城。项目利用原始的地形空间，环绕湖景摆布呈现出柔美的弧度，打造具有归属感的私密居住空间，有且只有128席稀缺城央湖居纯墅，拥有纯粹圈层。天颐华府户型建筑面积段约为258-390㎡，可拓展使用空间灵动百变，前庭后院、下沉式私家花园、大宅玄关、客厅等设计细心入微，空间的利用性、百变性可满足家族各种需求，精心打造“会成长的房子"。同时小区配套有商业公建配套、湖健身房、室外运动、湖国际标准无边际泳池，是难能可贵的城央湖居纯墅宜居项目。