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粤海拾桂府

基本信息

价格：

价格120000.00元/平方米

物业类别：

普通住宅
项目特色：

江景地产
建筑类别：

塔楼
装修状况：

带装修
产权年限：

普通住宅:70年
开发商：

广东粤海房地产开发有限公司
楼盘地址：

珠光路43-55号

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2018年10月
交房时间：

现楼交付
售楼地址：

广州市越秀区珠光路43-55号
主力户型：

2居(建面99㎡) 2居(建面109㎡) 3居(建面118㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
1310739-8	2018-12-20	1#,2#,4#,5#

周边设施

交通项目所处的珠光路为老城区核心位置，路网交通完善。沿线主干道四通八达，高架路如东濠涌高架路、内环路，出行无阻；海珠桥、江湾桥、海印桥，连接两岸；步行可到6号线【北京路】以及【团大一广场】站点；项目附近有十多路公交车通达市内各区。
中小学珠光路小学、文德路小学、清水濠小学、广东省实验中学、广州第十三中学、广州市第十中学
综合商场粤海仰忠汇、天河城百货、广百百货、光明广场、新大新百货
医院广东省心血管病医院、广东医学院第一附属医院、越秀区第三人民医院、越秀区第二中医医院

小区规划

占地面积：

15600 ㎡
建筑面积：

119600 ㎡
容积率：

7.84
绿化率：

32.7%
停车位：

停车位约542个，其中地下停车位377个
楼栋总数：

5栋
总户数：

555户
物业公司：

粤海物业管理有限公司
物业费：

4.5元/㎡·月
物业费描述：

4.5元/㎡·月
楼层状况：

5栋28-35层高层住宅

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-04-20	约120000元/㎡		粤海拾桂府目前在售建面95-165平单位，均价120000元/㎡。
2021-02-26	约120000元/㎡		粤海拾桂府均价为120000元/平方米，主力户型为60平-165平1居-4居。
2021-01-27	约90000元/㎡		粤海拾桂府在售建面99㎡-149㎡，均价90000元/平方米，带装修。

项目简介

粤海拾桂府，广州千年中轴线上的人文居所。项目择址广州越秀区，传统城区核心腹地——珠光路，毗邻繁华北京路商业区，拥有优越的教育资源，医疗、公园、饮食服务等生活配套设施齐全，咫尺之内，演绎生活的精彩。在广州千年中轴线之上，粤海地产怀着珍惜土地、尊重生活的理念前行。始终坚持因地制宜、因时制宜的规划，不做复制的社区，这一次，粤海拾桂府将以品质生活方式致敬一座城市的腹地。项目外观为经典的Art-Deco风格设计，将建筑、立面、园林与传统城区调性统一而互相融合，更新传统城区的风貌。社区以5栋高层建筑组成，半开放围合式布局，内外不以高门高墙阻隔，实现自然过渡与和谐共融。项目以超高层建筑，超宽楼距，留出更多园林空间，令生活更舒适自在。为了打造舒适的绿化社区，让业主尽享私家园林的绿色生活，项目以7500㎡的园林规划，中央花园+空中泳池的配备，提供一方可以漫游、休闲的社区空间，令每一户窗前充盈着绿色，令呼吸的每一缕空气都带有自然的味道。规划88-165㎡的全龄户型，以大三房、四房，小三房为主，装载一家人的乐趣。对空间实用功能和休闲功能的充分考虑下，坚持为每一户量身定制。90%户型面朝东南向，避免西晒，将每一户的采光、通风调整到优佳状态。全体建筑向东扭转45°，与土地、珠江保持恰到好处的距离，让大部分户型都能享受到珍贵的江景。百里挑一的家装品牌，马可波罗瓷砖、博世家电、伊莱克斯冰箱、唯宝洁具……只为给客户更好的居住体验。卫浴壁龛、预留吊杆、石材窗台的贴心设置，打造一个百分百的家。坚持高标审美，统一色调、石材，让园区的角落也尽是生活的美学。为了满足业主的消费升级的需求，项目配套2.3万㎡以儿童教育融合社区高端生活为主题的自持商业。商业40%的比例用于教育主题商业，包含有儿童配套、培训机构、课外托管班，并配套综合素质拓展空间，匹配精英家庭的全面而专业的教育需求。同时将引进健身房、咖啡馆、美容美体机构等，以更有品质的商业配套，全方位匹配居者的优雅生活。位于项目东南角的侨商楼，更为项目增添浓厚的人文气息。被列入广州第一批历史建筑名单的侨商楼，未来将会保留其建筑肌理，打造为高端文化、艺术、活动和配套服务复合空间，满足业主对品质生活、优质社交的精神追求。