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中海花湾壹号

基本信息

价格：

价格53000.00元/平方米

物业类别：

普通住宅,住宅底商,商业
项目特色：

地铁沿线低密居所
建筑类别：

塔楼
装修状况：

带装修
产权年限：

普通住宅:70年商业:40年住宅底商:40年
开发商：

中海地产
楼盘地址：

地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2019年3月1日
交房时间：

2019年6月C区交楼
售楼地址：

荔湾区鹤洞路（地铁西朗站A出口）
主力户型：

2居(建面85㎡) 2居(建面85㎡) 2居(建面85㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
20170341	2017-05-15	C4#,C5#

周边设施

交通地铁：1号线西朗站；广佛线鹤洞站、西朗站公交站：鹤洞路西（途经25条公交线路：121A路，181路，19路，217路，222路，770路，787路环线，佛232路，夜11路，夜72路公交线路，19路; 69路; 70路; 91路; 181路; 217路; 222路; 285路; 583路; 769快线; 811路; 高峰快线46路; 高峰快线68路; 高峰快线81路; 广275路; 广277路; 广565路; 夜11路; 夜36路; 夜44路; 夜72路；）
幼儿园芳村幼儿园
中小学康有为纪念小学、合兴苑小学、芳村小学、西关实验小学、广东省实验中学高中部、广州培英中学、广州市真光中学、金道中学
综合商场乐峰广场，广州沃野商业广场，花地城广场，油富城，广州沃野商业广场、中海花湾天地
医院广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院、广州中医药大学第三附属医院
其他荔湾区儿童公园、大沙河湿地公园、醉观公园、葵蓬生态公园

小区规划

占地面积：

180000 ㎡
建筑面积：

1300000 ㎡
容积率：

7.22
绿化率：

35%
停车位：

10000 （地下：200个）车位配比1:1.1
楼栋总数：

23栋
总户数：

7302户
物业公司：

广州中海物业管理有限公司
物业费：

3.8元/㎡·月
物业费描述：

住宅：3.6元/㎡·月，：3.8元/㎡·月
楼层状况：

中海花湾壹号一期共8栋，22-59 层及超高层住宅。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-04-21	约53000元/㎡		中海花湾壹号53000元/平方米，主力户型为71平-136平2居-4居。
2020-11-02	约53000元/㎡		中海花湾壹号均价53000元/平方米,带装修交付。项目主力户型为建面71平-136平2居-4居。
2020-08-07	约53000元/㎡		中海花湾壹号在售C区带装修洋房单位,建面71-136㎡二至四房,3梯6户设计,均价53000元/平。商业单位还有十几套,面积38-49㎡,总价135万起。

项目简介

中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的，130万方国际地标综合体，广钢新城物业以及商业，以“住宅+商用产品+商业”三大业态打造地标综合体。中海花湾壹号是老城区配套全、服务好的综合体，也是老城区国际的新标杆，更是低总价入住老城区的选择。中海花湾壹号物业类型涵盖住宅、国际商用产品及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大领先科技人居系统和5大产品精工法则。园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年，中海在广钢新城两次土拍上分别拿下3宗地和1宗地。作为区域的商业，中海花湾壹号贴合现代消费购物需求、注重购物体验的4.0商业设计。