招商金茂保利和府花园

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2019年10月18日2栋开盘
• 交房时间：
  2021年12月31日2栋交房
• 售楼地址：
  广州从化街口西宁小学北（和鸣路与北星路交叉口）
• 主力户型：
  3居(建面80㎡) 4居(建面98㎡) 3居(建面68㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通地铁站：14号线从化客运站（距项目约4公里） 自驾：项目距离大广高速入口约2.5公里，接京珠高速到达白云、天河。 同时，广州城市重点交通规划：北部快线一期项目今年10月开工建设，北接大广高速公路，南连北二环高速公路。 除此之外，广州北部还在规划建设佛清从高速、汕湛高速、北三环高速以及广连高速、梅广湛高铁。
• 幼儿园小区自带12班制幼儿园，以及管围幼儿园、怡乐幼儿园、府前幼儿园、蓝星幼儿园
• 中小学项目自带36班制小学，西宁小学、街口中心小学、市一级城郊小学；省一级从化中学、从化二中（省一级）、从化七中（省一级）
• 综合商场欣荣宏商圈/广百商圈
• 医院三甲级医院——南方医科大学第五附属医院，从化旺城门诊部、街口医院、从化中心医院妇幼保健院、城郊医院
• 银行/ATM中国银行、农业银行
• 邮局/快递待定

小区规划

• 占地面积：
  124000 ㎡
• 建筑面积：
  437000 ㎡
• 容积率：
  3.05 
• 绿化率：
  35%
• 停车位：
  地下：3516个车位。
• 楼栋总数：
  23栋
• 总户数：
  3208户
• 物业公司：
  保利物业发展股份有限公司广州分公司
• 物业费：
  2.8元/㎡·月 
• 物业费描述：
  高层住宅：2.8元/㎡·月
• 楼层状况：
  在售1-6栋、2-3栋均为2梯6户，8栋为复式2梯10户。

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项目简介

招商金茂保利和府是由招商地产、金茂集团、保利发展三大开发商联合开发，由保利操盘，更充分尊重从化土地的人文地脉，深入研究城市高端客群生活习惯，对产品细节始终如一的匠心苛求， 配合细服务，打造广州北——精致产品、人文典范社区。项目两公里范围内便有“4所幼儿园、4所小学、5所中学”，其中省一级中小学5所。其中项目旁边即是省一级小学西宁小学，已办学24年，配备省级师资力量；除此以外还有街口中心小学、市一级城郊小学，以及管围幼儿园、怡乐幼儿园、府前幼儿园、蓝星幼儿园、港湾中英文学校、省一级从化中学、从化二中（省一级）、从化七中（省一级）等多个学校。 项目享用中心城区成熟的生活配套。从化两大商圈——广百商圈和欣荣宏商圈，其中广百商圈距离项目约1.5公里。欣荣宏商圈具有从化区商贸城欣荣宏国际商城，金逸国际影院、大型超市乐购、肯德基必胜客等品牌餐饮、阿迪达斯等时装品牌已相继进驻，距离项目距离欣荣宏商圈约4公里。项目内打造1608㎡风情商业，其中保利自营的若比邻商业中心，一站式满足生活购物需求。线下超市店搭配洗衣、面包、咖啡、美容、儿童娱乐等基本功能；线上App整合更多社区周边商户和网络上门服务商户，用丰富的商品和服务，为社区居民提供便捷、品质的购物休闲环境.