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凯达尔枢纽国际广场

基本信息

价格：

价格30000.00元/平方米

物业类别：

标准写字楼,商业
项目特色：

地铁沿线
建筑类别：

板塔结合
装修状况：

毛坯,公共部分带装修
产权年限：

商业:40年标准写字楼:50年
开发商：

广州凯达尔投资有限公司
楼盘地址：

港口大道北

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2019年11月1日西塔写字楼及商业单位开盘
交房时间：

2021年1月31日西塔写字楼及商业单位交楼
售楼地址：

广东省广州市增城区新塘镇港口大道北336号群星新3号
主力户型：

2居(建面69㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
20190417	2019-06-24	A#

周边设施

交通三条国家高铁（广深高铁、广汕高铁、京九高铁）、两条城际轨道（穗莞深城轨、新白广城轨）、四条城市地铁（广州地铁13号线、16号线、28号线、20号线）
中小学新塘中学
综合商场金海岸广场、大润发、时尚广场、汇太广场
医院广东省水电医院
银行/ATM工商银行、交通银行、建设银行

小区规划

占地面积：

38697.1 ㎡
建筑面积：

367679 ㎡
容积率：

6.50
绿化率：

10%
停车位：

1860个车位
楼栋总数：

2栋
总户数：

1147户
物业公司：

广州万科物业发展有限公司
物业费：

6.5元/㎡·月
物业费描述：

6.5元/㎡·月
楼层状况：

由两座塔楼及裙房组合而成，裙房8层，两栋大楼分别座落裙楼的东西两侧，包含酒店、甲级写字楼，西面塔楼46层(高260米)，东面塔楼36层（高度200米）。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2020-10-22	约30000元/㎡		凯达尔枢纽国际广场主要户型包括64㎡-108㎡高层带装修，均价30000元/㎡。
2020-09-11	约30000元/㎡		凯达尔枢纽国际广场主推64㎡-108㎡高层带装修SOHO单位,层高4.5米、LOFT设计,均价30000元/㎡。
2020-07-28	约30000元/㎡		凯达尔枢纽国际广场主推64㎡-108㎡高层带装修SOHO单位,层高4.5米、LOFT设计,均价30000元/㎡。

项目简介

凯达尔枢纽国际广场总占地面积为38697.1㎡，总建筑面积为367679㎡，容积率6.5，物业类型包括商铺、酒店、写字楼和公寓，绿化率10% 项目共分为东西两塔，其中东塔建筑高度约200米，西塔建筑高度约260米，已经是广州东部的城市地标高度。项目汇集三条国家高铁（广深高铁、广汕高铁、京九高铁）、两条城际轨道（穗莞深城轨、新白广城轨）、四条城市地铁（广州地铁13号线、16号线、28号线、20号线）等九大轨道交通，以及出租车、汽车客运等一体化公交网络系统，形成了城区、城际、省际三个层次的“轨道高速生活圈”。以通达便利的交通促进沿线产业升级、城市发展。设计方正实用，无浪费空间。采光面较大，采光率较高，阳光充足。 4.5米层高，买一层用两层。自由分隔空间，自由组合使用。 150%以上使用率，超高性价比。 ITC项目整体采用了U型谷设计概念，“外”以山岩为灵感，构建项目幕墙结构，“内”即U型凹槽。东西塔在地面一二层连通，第三层的国铁平台连接桥构成了一个立体连通的半室外空间，城际轨道则从项目第四层穿梭前行。宜商商务办公注册，多功能使用。