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实地·紫薇公馆

基本信息

价格：

价格待定

物业类别：

普通住宅,独栋,住宅底商
项目特色：

品牌地产低总价小户型地铁沿线
建筑类别：

板楼
装修状况：

毛坯
产权年限：

普通住宅:70年独栋:70年住宅底商:40年
开发商：

实地集团
楼盘地址：

龟岗大马路江岭下街东侧（东山口馨园北侧）

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2020年4月25日推出1号楼
交房时间：

2022年3月30日1栋交房
售楼地址：

越秀区东山街道东华东路625号（越秀区华山医院旁）
主力户型：

2居(建面60㎡) 2居(建面63㎡) 2居(建面67㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
20200225	2020-04-22	1#

周边设施

交通项目位于市中心核心地段，距离珠江新城地铁站仅3公里，坐拥都市繁华配套。项目周边3条地铁线环绕，距离6号线和1号线交汇站东山口站仅约550米，距离在建10号线署前路站仅有约250米，3站即达珠江新城站。项目距离东山公交总站仅约250米。
幼儿园公办省一级幼儿园2所：烟墩路幼儿园、东方红幼儿园；新河浦私立幼儿园；
中小学距离培正小学约200米，2020年培正小学对口招生地段范围内，已培养出14位院士，超九成教师为高级职称教师。东山口名校林立，全市1/3以上至优本部学府资源，师资力量更雄厚，文化底蕴更强。项目200米即百年名校培正小学、第七中学，培正中学等。
大学国家重点中大北校区
综合商场珀东商业中心、龟岗大马路、庙前西街、东山百货大楼、正佳广场、天环、天河城购物中心、北京路
医院1公里范围内3所三甲医院，广东省人民医院、中山一院、广药一院，其中，中山一院在全国排名第6名。
其他景观配套：毗邻东山湖公园、东山湖风景、东山少爷公园、黄花岗公园等景观资源；紧邻项目旁有中共三大会议纪念馆；临近简园、明园、春园、逵园、和隅园东山口“五大侨园”等。市政配套：越秀区少年宫，越秀区文化宫，东山体育场等市政配套齐全，且是拥有博物馆最多的区域，南越王宫博物馆、广府本草博物馆、光东华侨博物馆、岭南报业博物馆等；省委、省人大常委、省军区驻地、铁路等机关单位聚集。

小区规划

占地面积：

6885 ㎡
建筑面积：

29500 ㎡
容积率：

3.26
绿化率：

12%
停车位：

共92个车位，其中，洋房61个，洋房车位比1:1；别墅31个，别墅车位比1:3
楼栋总数：

10栋
总户数：

70户
物业公司：

实地物业
物业费：

4.61元/㎡·月
物业费描述：

洋房：4.61元/㎡·月别墅：13元/㎡·月
楼层状况：

规划1栋9层高洋房和9栋别墅产品，洋房主力户型为57-119㎡二至五房花园洋房

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-03-05			实地紫薇公馆规划1栋洋房、9栋别墅及部分商业配套建筑，项目主力户型在55㎡两房-119㎡四房之间。
2020-12-03	约107000元/㎡		实地·紫薇公馆小高层花园洋房仅余6套，收官在即！项目在售建面约60-119㎡二至四房电梯洋房，均价107000元/㎡。
2020-09-16			实地·紫薇公馆洋房基本售罄，即将推出别墅组团，9套臻稀别墅现正接受诚意报名，礼献塔尖领袖，价格待定。

项目简介

实地·紫薇公馆位于广州老东山东华东路龟岗大马路路口东侧，东接天河，西接越秀老区，地理位置不可复制，加上近年来越秀区土地供应十分稀少，项目周边配套设施十分完善，项目价值及未来潜力巨大。老东山是广州传统权贵聚集地，周边聚集民国时期的别墅建筑群，也是目前中共广东省委、省人大常委会及省军区驻地，更是广州教育强区，区域内有多所示范性高中、广东省一级中小学和广州市一级中小学，百年名校汇聚。项目所在老东山恤孤培正板块，可入读百年名校培正小学。实地R26;紫薇公馆项目从规划之初，整个设计团队进行实地考察，保护性开发历史遗迹，将凝萃百年跨度的建筑艺术与奢尚元素集合，匠造实地紫薇公馆塔尖时代人居。整个项目占地约10.33亩，总建面约29500㎡，规划1栋洋房、9栋别墅及部分商业配套建筑，项目主力户型在55㎡两房-119㎡四房之间，满足家庭居住习惯要求，是您改善居住的选择。