金科·集美御峰

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2020年6月13日1-3#、1-4#开盘
• 交房时间：
  2022年12月收楼
• 售楼地址：
  黄阁大道南庐前山西侧（麒麟中小学旁）
• 主力户型：
  3居(建面89㎡) 3居(建面95㎡) 4居(建面115㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通公交：麒麟新城三期站（距离500米）——6路;7路;15路； 麒麟新城站（距离900m）——55路（新兴村委-高铁庆盛站），12路（珠江电厂-新兴村），49路（晴海岸-潭洲车站）；G3路（蕉门-榄核）
• 幼儿园广州实验教育集团南沙区实验幼儿园
• 中小学麒麟小学、麒麟中学（省一级配置）黄阁小学、黄阁中学、华南师范大学第二附属中学
• 大学待定
• 综合商场麒麟广场；新鸿基市场；莲溪商业广场；新和信商场；万达广场；水岸广场
• 医院黄阁镇卫生服务中心；南沙第二人民医院；南沙区养老院；广州妇女儿童医疗中心南沙院区
• 银行/ATM工商银行；农业银行；广发银行；建设银行；农商银行
• 邮局/快递待定
• 其他待定

小区规划

• 占地面积：
  56921 ㎡
• 建筑面积：
  113842 ㎡
• 容积率：
  2.00 
• 绿化率：
  35%
• 停车位：
  共1323个停车位。
• 楼栋总数：
  11栋
• 总户数：
  1107户
• 物业公司：
  金科物业管理公司
• 物业费：
  2.8元/㎡·月 
• 物业费描述：
  住宅2.8元/平方·月，商铺 6元/平方·月，车库车位管理费单价150元/月。
• 楼层状况：
  南北地块共11栋楼，南6号楼16层，其余楼栋26-28层高

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项目简介

金科集团，从1999年在重庆建第一个项目，到2011年挂牌上市，在2017年进军华南，于2018年成为“千亿房企”。金科在地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。金科于2011年A股成功上市（股票代码000656），成为“中国地产上市公司A股十强”的卓越房企，品牌价值高达197.18亿。无论从企业实力、产业实力、产品硬实力及服务软实力方面而言，金科都处于行业内的领先地位。金科以“地产 服务”连接用户，做中国一流的“美好生活服务商”，为你，追梦新美好（2019年金科全新品牌主张）！ 金科紧跟国家发展战略布局，紧密围绕“三圈一带”进行布局，截止2019年7月，已进驻23个省（市）的110余个城市。金科的全国在建项目已达270个，累计开发项目300多个，土地储备可建面积超过4000万方，服务全国逾百万家庭。2018年，公司实现销售收入超1000亿，近三年向国家贡献税收超过200亿元！ 金科物业是中国物业服务十强企业。截止2019年7月初，已进入156个城市，管理规模超2.8亿平方米，管理项目700多个，服务超过500万业主，管理业态涵盖住宅、商业中心、写字楼、高校、政府、酒店会所等多种类型，客户满意度连续8年超过90%。 二、项目地处广州市南沙区黄阁镇，南沙核心门户位置，盘踞黄阁-庆盛双核板块核心交汇处，是南沙距离广州中心近的项目，项目位于黄阁“森林小镇”核芯住区，西邻广澳高速主干道，南瞰约3万㎡天然湖泊，北望约40万㎡卢前山生态公园、东望约9.46平方公里大山乸森林公园，项目占地约5.69万㎡，总规划建筑面积约11.38万方，产品涵盖11栋26-28层精装高层，无限楼距成一字排开，规划住宅总户数户1107户，绿化率为35%，容积率仅为2.0，是区域内容积率低、舒适度高的小区。 三、黄阁旧改全面提速，即将开启城市新纪元，目前黄阁镇东湾区、亭角村、大井村、大塘村、东里村、莲溪村、坦尾村、全面提速启动旧改，千亿GDP助力黄阁城市升级，吸引金科、万科、保利等大品牌纷纷投资，引爆区域无限发展潜力。 四、周边四大中心地标汇聚，引领城市未来发展 ：1、庆盛枢纽现代大型TOP综合体：由新鸿基投资逾60亿元开发，总用地面积约10万平方米，总建筑面积约32.7万平方米，打造集写字楼、大型广场、公共绿化休憩平台及优质商业活动空间于一体的大型综合体项目。2、坦尾巨无霸地标购物中心：由中铁建开发，总用地面积超17万平，计容建面约55万平方米，整个项目，由6宗小地块组成，打造集21栋住宅、1所幼儿园、1所小学、4栋办公楼、大型商业中心于一体的全面性地标中心。3、东湾村璀璨新地标：由星河地产开发，占地共计约32.07万平，改造总建筑面积约21.17万平，将打造集数栋规划有序的高层建筑于蕉门河畔，开创东湾村璀璨新地标。4、亭角村新规划：亭角村项目研究范围约125.03公顷，将新增一个现代化的新地标，集住宅、商业、教育于一体。