金众西关海

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2020年7月1日推出天幕大宅
• 交房时间：
  2019年12月31日四期13#交房
• 售楼地址：
  广州市荔湾区南岸路23号（青年公园旁）
• 主力户型：
  5居(建面280㎡) 5居(建面310㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通道路：东风路、中山八路、内环路 地铁：地铁5号线中山八、地铁6号线如意坊 公交站:中山八路公交总站、珠江桥脚站
• 幼儿园西关海一商幼儿园、荔港南湾幼儿园
• 中小学西关广雅实验学校、华侨小学、培正小学、环翠园小学、广雅中学、市一中、第四中学、南海中学、广州市西关外国语学校
• 大学商贸高级职业技术学校
• 综合商场美思佰乐、华润万家、家乐福
• 医院广州市荔湾区第一人民医院、广州医学院荔湾医院、广医附属三院、荔湾区中医院、骨伤科医院、口腔医院、脑血管医院
• 银行/ATM广州市商业银行南岸支行、中国银行广州中山八路支行、中国建设银行广州城启分理处、中国工商银行（广州荔湾支行）中国农业银行（中山八路支行）中国光大银行（荔湾支行）
• 邮局/快递南岸路邮局
• 其他9万㎡超大滨水园林、青年公园、荔湾湖公园、荔枝湾涌

小区规划

• 占地面积：
  105600 ㎡
• 建筑面积：
  530000 ㎡
• 容积率：
  4.79 
• 绿化率：
  34.9%
• 停车位：
  车位数量：3178个，车位比：约1:1.39
• 楼栋总数：
  17栋
• 总户数：
  2300户
• 物业公司：
  中海物业管理有限公司
• 物业费：
  3.6元/㎡·月 
• 物业费描述：
  住宅：3.6元/月·平方米
• 楼层状况：
  项目由17栋小高层和超高层住宅组成，包含3栋16-18层的亲水小高层，3栋28层的高层及11栋42-56层的超高层。楼距宽达50-100米，保证了江园双景视野。 17栋总高42层，含一层架空层，138-174㎡三至四房，一层三梯三户。 4栋总高18层，含一层架空层，306-379㎡亲水大平层。

查看价格走势 >价格信息

项目简介

金众西关海推出全新四期——云墅198，以198米城市地标致敬广州。 项目位于广州荔湾核心腹地，占地面积约11万平方米，总建筑面积达53万方，位于白鹅潭滨水CBD经济圈，俯瞰“国际花园岛”，环绕珠江盛景，是荔湾核心规模较大的大型一线江岸豪宅生活社区。 两大公园环绕，超大社区园林，通透开阔的建筑布局形态，架空层与园林景观、江岸无缝对接，每一寸空间都充满尊贵感，彰显着新时代的大宅风范。198米现代摩天建筑群鹤立于浩淼珠江畔， 1公里浩瀚江园美景，荔湾湖公园、青年公园2公园为邻，3公里健康散步道，配有室外园林式泳池与室内恒温泳池。超大的社区园林，通透开阔的建筑布局形态，诠释居住高品质理念。 首层均为7.5米至11米的架空长廊，与入户大堂相连，打破室内外空间界限，揽园入内，架空层与9万方滨水园林景观、江岸无缝对接，每一寸空间都充满尊贵感，彰显着新时代的大宅风范，完美演绎了世家贵族的传奇色彩。 区贵胄之地， 配套自成一体，项目内广东广雅中学复办初中——西关广雅实验学校已于2017年9月正式开学，业主子女享优先就读。