方圆·星宇月岛

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2020年8月8日1栋开盘
• 交房时间：
  2022年8月15日1栋交楼
• 售楼地址：
  南沙金洲进港大道（导航：方圆星宇月岛）
• 主力户型：
  3居(建面109㎡) 3居(建面115㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通1)地铁方便，南沙唯一一条环岛地铁线路15号线，东瓜宇站（规划中）就在家门口，距离小区仅300米左右，项目二期地块门口未来规划有蝴蝶洲站（规划中）、金门站（规划中），三大地铁站贯穿整个百万方城更大城，连通各种交通功能；东瓜宇站距离蕉门地铁口仅1站，即可换乘4号线，直达广州各区 2)公交方面，华汇广场站已经开通8条线路，南沙碧桂园站已开通8条线路；快速到达南沙各板块、番禺市桥汽车站（南143），公交便利，并且规划将在东瓜宇村新增公交首末站。
• 幼儿园半山幼儿园（公办）
• 中小学金隆小学（金沙路校区）、华南师范大学附属南沙中学（省级），执信中学南沙校区（省级）等
• 大学待定
• 综合商场涵盖华汇广场、今洲广场、南沙万达、越秀总部广场、星河cocopark、中铁凤凰广场、等6个中大型商场；金州步行街、合景方圆悠方商业街等2条商业步行街，而且配套还在持续增加中
• 医院长龙港社区医院（原中山大学附属第六医院南沙分院）；2.5公里直达三甲级南沙中心医院
• 银行/ATM中国农业银行、招商银行
• 邮局/快递待定
• 其他待定

小区规划

• 占地面积：
  359602 ㎡
• 建筑面积：
  1020000 ㎡
• 容积率：
  3.70 
• 绿化率：
  35%
• 停车位：
  住宅：796个（首期）
• 楼栋总数：
  7栋
• 总户数：
  426户
• 物业公司：
  方圆现代生活有限公司
• 物业费：
  2.8元/㎡·月 
• 物业费描述：
  2.8元/m2/月
• 楼层状况：
  平层：1栋为2梯6户，2-3栋为2梯4户。

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项目简介

方圆于城芯再落一子，南沙自贸区进港大道上目前在建的百万方综合大盘，现享繁华商圈；随着城市的发展，商业综合体、休闲生活配套、教育与医疗、及臻品社区的落成，将再次提升南沙的居住生活品质。 方圆·星宇月岛项目北靠东瓜宇山南临进港大道，未来广州地铁15号线（规划中）就在家门前，便捷出行轻松实现1小时珠三角生活圈；作为南沙第一个大型综合商超的华汇广场，与项目仅300米直线距离；周边3公里内更享丰富多样配套，商业还有万达广场、今洲广场、喜来登大酒店等高端配套；教育配套林立，华师附二中、执信中学落位，南沙一中、金隆小学等优质教育资源环绕，打造12年培优教育体系。医疗共有6家三甲医院，广州市南沙中心医院，在建中的广州市妇女儿童医院、中山大学附属第一医院、广东省中医院、中山大学附属口腔医院、广州医科大学肿瘤医院，湾区医疗高地指日可待。 方圆·星宇月岛项目共分两期开发，总建筑面积102万方，规划含括住宅、商业综合体、公园式购物街、半山公立幼儿园、九年一贯制中小学等。一期首开组团由6栋31-32层洋房组成，整体以现代轻奢理念，打造城市山居生活方式。社区内以一轴一环一核心的景观脉络串联各功能区，满足业主们的使用需求；园林、绿地、人行道科学分布，给予最大的活动空间，实现多功能全龄化布局的社区生活。