美林湖

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2020年8月29日翰林山语3栋、4栋开盘
• 交房时间：
  2022年7月30日翰林山语花园3栋、4栋交楼
• 售楼地址：
  广州市花都区山前大道168号
• 主力户型：
  1居(建面60㎡) 2居(建面73㎡) 2居(建面74㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通公交：公交39路、231路、花都93路、清远227路； 楼巴车（以太广场、美林基业大厦、美林天地、广州白云机场、嘉禾望岗、花都大润发、深圳会展中心站点）； 社区内免费穿梭巴士 清远磁悬浮（美林湖站、美林湖东站），预计2021年开通一期 广清轻轨（银盏站），2020年开通一期 广州地铁9号线、18号线、24号线（规划） 自驾：从广州出发： 白云机场→机场高速→北二环高速（龙山出口）→广清高速→肇花高速（马岭出口）→山前大道→美林湖大道→美林湖温泉大酒店。 ① 海珠区→环市东路→广清高速→美林湖（60分钟） ② 番禺区→番禺大道北→华南快速 →广清高速→美林湖（80分钟） ③黄埔区→京港澳高速→广清高速→美林湖（60分钟） ④南沙区→广澳高速→京港澳高速 →广清高速→美林湖（100分钟） ⑤从化区→大广高速→肇花高速（40分钟） ⑥增城区→肇花高速→美林湖（60分钟） ⑦荔湾区→广清高速→美林湖（35分钟） 从佛山出发： 广佛大道→环城高速（广清出口）→增槎路（庆丰入口）→广清高速→肇花高速（马岭出口）→山前大道→美林湖大道→美林湖温泉大酒店。 从东莞出发： 厚街、石鼓、望牛墩或增城新塘→广深高速→环城高速→广清高速→肇
• 幼儿园广铁一中外国语幼儿园、前进幼儿园、百利来幼儿园、振兴幼儿园、合成中英文幼儿园
• 中小学项目内规划不少于15所学校，包括4所九年制学校、1所十二年制学校、不少于10所幼儿园，其中一所九年制公立学校已开学，预计第2所公立学校2021年动工。周边设新民小学、广铁一中初高中、广铁一中外国语幼儿园、广铁一中外国语小学。
• 大学广东培正学院、广州工商职业技术学院、广东商学院花都分院、广东行政职业学院
• 综合商场花都万达广场、来又来广场、欧尚超市、骏壹万邦、华润万家，华佳超市、博爱商业街
• 医院花都区怡康医疗门诊部、狮岭医院、24小时广博社区医院、万科城汉尔斯医院
• 银行/ATM中国银行、农业银行、工商银行
• 邮局/快递龙泉路邮政所、狮岭邮局
• 其他麦当劳、美林湖五星级温泉大酒店、2公里星光街、酒店商业街、博爱街、花果山开心农场、农贸生鲜市场、亚洲第二大屋顶摩天轮、猩球乐园机动游戏城等

小区规划

• 占地面积：
  18333333 ㎡
• 建筑面积：
  10000000 ㎡
• 容积率：
  2.16 
• 绿化率：
  35%
• 停车位：
  1：0.5的停车位配比。
• 楼栋总数：
  暂无资料栋
• 总户数：
  60000户
• 物业公司：
  美林物业管理有限公司,清远市后花园物业管理有限公司
• 物业费：
  4.5元/㎡·月 
• 物业费描述：
  洋房1.8元/平方/月；别墅4.5元/平方/月
• 楼层状况：
  洋房15-19层，别墅3层

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项目简介