珠江花城

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2020年9月30日15#、16#开盘
• 交房时间：
  2023年10月31日15#、16#交房
• 售楼地址：
  广州市天河区岐山路183号
• 主力户型：
  5居(建面139㎡) 5居(建面143㎡) 3居(建面89㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通公交路线：432环线、364线路，项目公交车总站（现暂未开通）、19号地铁（规划） 其他交通：自驾车经广园快速转入项目景观私家路到达项目。 接驳华南快速等多条城市主干道，直达珠江新城、天河北、琶洲等商务核心区。
• 幼儿园1所幼儿园、2所托儿所
• 中小学执信中学（省一级）、项目规划省一级标准小学（建设中）、吉山小学、东风实验小学
• 大学待定
• 综合商场天河城百货、优托邦奥体购物中心、高德美居购物中心
• 医院广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院、天河区人民医院；
• 银行/ATM广州农商银行
• 邮局/快递待定
• 其他公园：奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、天河儿童公园、岐山公园；文体：广州奥林匹克体育中心、广州世界大观；

小区规划

• 占地面积：
  295885 ㎡
• 建筑面积：
  850000 ㎡
• 容积率：
  3.20 
• 绿化率：
  35%
• 停车位：
  珠江花城共6000个车位，一期车位约700个，车位配比1:1
• 楼栋总数：
  45栋
• 总户数：
  6000户
• 物业公司：
  广州珠江物业酒店管理有限公司
• 物业费：
  2.8元/㎡·月 
• 物业费描述：
  住宅2.8元／㎡/月
• 楼层状况：
  洋房楼栋25-27层

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项目简介

珠江花城坐落天河芯，盘踞天河智谷板块。天河智谷规划结合智慧城融合发展，定位广深科创走廊重要节点。项目旁，天河吉山村旧改项目启动，投资金额高达206亿。除区位优越外，周边生态资源更优，3公里内有天河儿童公园、姬堂公园、杨桃公园等5大公园围绕，项目内部更是高达35%的绿化率，引领天河都市绿色健康生活。 项目整体占地面积约30万㎡，建筑面积约85万㎡，3.2容积率，其中住宅全为南北错落的楼栋布局，设计超宽百米楼距。珠江花城一共分六期开发，分别为“花间”、“香颂”、“锦官“三大组团，规划户数约6000户。 交通方面，项目旁在建地铁7号线二期姬堂站，直达珠江新城、海珠、荔湾等重要区域。未来从珠江花城出发，沿茅岗路快速接驳广园快速，通达珠江新城生活圈。社区内还将建4500㎡大型私享公交总站，为版块内的社区旗舰型交通配套。 项目距离广州四大名校之一的执信中学天河校区直线距离不到1000米，执信中学天河校区规划为90班初中、高中全中学，预计2021年启用。社区还配备3-18岁全龄化优质教育，约2万㎡省一级标准公办小学(已封顶)、7200m2的超级普惠幼儿园以及2400m2双托儿所。 珠江花城打造儿童关爱系统、长者无忧系统等人居体系营造全龄关怀社区，规划约2万㎡商业配套，且外揽10km公园式跑道，足不出户尽享生活。项目周边吉山村旧改还规划20万㎡三甲中山六院分院，且计划预留10%的妇儿科专科床位。 珠江花城是珠江实业集团重点打造的花城系代表之作，珠江实业集团自1979年成立以来，中国大酒店、白天鹅宾馆、花园酒店、世贸中心大厦、颐德公馆、岭南公馆等城市影响力地标迭出，声誉卓著。 物业由珠江管理承包，珠江管理具有34年高端酒店、写字楼服务经验。国家一级物业管理资质，独创的“珠江管理模式”。金钥匙管家360°贴心服务，礼遇每一位业主。