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东基·童梦天下

基本信息

价格：

价格17500.00元/平方米

物业类别：

普通住宅,购物中心,LOFT
项目特色：

小户型地铁沿线复式复合地产
建筑类别：

塔楼
装修状况：

毛坯,带装修
产权年限：

普通住宅:70年购物中心:40年 LOFT:40年
开发商：

佛山市东基童悦房地产开发有限公司
楼盘地址：

禅城区季华一路21号

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2020年10月1日推出Q4商铺
交房时间：

2022年4月20日Q4商铺交房
售楼地址：

佛山市禅城区季华一路21号
主力户型：

3居(建面95㎡) 3居(建面95㎡) 3居(建面107㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
禅房预字第2020011901号	2020-09-14	Q4商铺

周边设施

交通轨道交通：佛山地铁2号线莲塘站（在建）、4、14号线（规划）轻轨广佛环线线周边公车：117、133、155、163、178、B183、184、G13路车
幼儿园莲塘幼儿园、石湾第一幼儿园、童星幼儿园、袋鼠幼儿园、睿星贝贝国际托儿所、冠华幼儿园
中小学莲塘小学、石湾镇第一小学、石湾镇第二小学、石湾镇第三小学、海口小学、张槎中心小学、冠华小学、张槎中学、佛山市第四中学、佛山市禅城实验高级中学
综合商场智慧新城、海湾城都规划有集中式商业mall，绿岛广场、创意产业园、沃尔玛购物广场
医院禅城区中心医院（石湾人民医院）、张槎医院
银行/ATM汇丰银行、农业银行、广发银行、佛山农商银行、渤海银行、平安银行、建设银行
其他市政公园配套：智慧公园、绿岛湖湿地公园、王借岗森林公园、南风古灶、石湾公园；农贸市场：莲塘市场、海口综合市场；政府配套：禅城行政服务中心（绿岛湖）小区内部配套：绿色天空跑道，无边界泳池，儿童配套区等超市、儿童游乐场

小区规划

占地面积：

50074.26 ㎡
建筑面积：

300000 ㎡
容积率：

4.12
绿化率：

25%
停车位：

住宅共3279个车位，地上285个，地下2994个。商铺共917个停车位。
楼栋总数：

9栋
总户数：

2413户
物业公司：

佛山市东业世邦物业服务有限公司
物业费：

2.7元/㎡·月
物业费描述：

住宅：2.7元/㎡·月、LOFT：4.3元/㎡·月、商铺：25元/㎡·月
楼层状况：

住宅T5,T6栋，2梯5户 27层，T7栋两梯六户；商用单位T2栋 4梯22户 26层，T1,T2,T3栋 3梯17户 19层。商铺1-3层，首层6米，2-3层5.4米。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-01-15	约17500元/㎡	约16500元/㎡	东基·童梦天下建面约95-136㎡带入户花园三四房，单价16500元/平方米起。季华路一线地铁产权建面约8-80㎡商铺，总价30万起。
2021-01-15	约17500元/㎡	约16500元/㎡	东基·童梦天下在售建面约95-136㎡带入户花园三四房，单价16500元/平方米起。
2020-09-30	约17500元/㎡		东基·童梦天下在售建面95-136平方米三四房，均价17500元/平，毛坯交付。建面约8-80㎡网红悦mall产权旺铺，总价20万起。在售T1-T4座47-70㎡创意户型，均价12000元/㎡起。

项目简介

东基·童梦天下二期位于季华路禅西新城板块，季华路是佛山市重要的交通主动脉，佛山市政府和重要的金融机构均设立在季华路沿线，项目的核心地理位置优势毋庸置疑，同时项目也是一个广佛区域罕有30万㎡三地铁上盖枢纽中心的综合城市体（在建中佛山地铁2号线，规划中的4号线、14号线），是给家人一个更安心的栖息地，也是给投资者一个更放心的产品。东基·童梦天下二期为实现每一寸土地的价值。项目特邀三大“国际大咖”设计天团：GLC建筑设计单位、ACLA园林景观设计单位和LWK室内设计单位，分别为建筑、园林、室内进行精雕细琢，致力为广佛人民呈现优质的生活体验。项目同时也是广佛区域三条地铁线路上盖枢纽中心项目，无缝对接莲塘站（在建中），并且与广佛环线张槎站（在建中）一站之隔，能迅速到达佛山各区、广州市城区和广州南站等城市核心位置，实现真正的多维交通环绕。东基·童梦天下二期推出产品丰富，涵盖有花廷洋房，loft创意户型和精工平层。项目洋房产品约99-137㎡三至四房城央美宅，大阳台、大开间设计，国际团队打造室内设计，致力打造禅城地区至臻住宅社区。商用单位面积约36-70㎡，配置双钥匙、三钥匙及首创四钥匙商用单位产品，多功能灵动空间，投资自住两相宜。项目商铺10年统一运营，收租无忧。佛山地铁2号线/4号线/14号线莲塘站上盖，负一层连通地铁口。全城首创无边际泳池、流水瀑布、网红樱花街、光幻儿童乐园等潮流网红打卡领地。周边莲塘村规划打造佛山最大岭南文化旅游项目，将吸引大部分旅游客群。5公里内辐射91万居住/办公/旅游人群，辐射陶博会、童博会、旅客、交通客流数千万，客流量庞大。