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新力·海石洲悦

基本信息

价格：

价格700.00万元/套

物业类别：

普通住宅,联排,双拼
项目特色：

国际化社区低密居所豪华居住区山景地产
建筑类别：

板楼
装修状况：

毛坯,带装修
产权年限：

普通住宅:70年联排:70年双拼:70年
开发商：

新力（控股）集团
楼盘地址：

陈家林路与宁埔大道交汇处

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2020年12月开盘
交房时间：

2023年10月31日交房
售楼地址：

增城区新塘陈家林路与宁埔大道交汇处(新力海石洲悦)
主力户型：

3居(建面155㎡) 3居(建面200㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
20201199	2020-10-27	16#,17#

周边设施

交通广园、广深、107国道三条主干道出发可达天河中心。开创大道、源章大道两条南北主线连接萝岗科学城及新塘中心。距离本项目约 3 公里左右地铁 13 号线沙村站，公交车两站即可到达。项目500米处有 4 条公交车线路，分别是 437（开往开发东区，接驳南岗地铁站）、572（开往开发西区）、358（开往萝岗中心）、新塘 6 路（开往新塘中心，接驳沙村地铁站）。
中小学凤凰实验小学、广州市增城区应元学校（市二中）、合生育才中学
综合商场未来汇生活广场、克拉汇U街、克拉美食街、合生汇和万达广场、凯尔达国际广场
医院暨华医院、岭南医院-中山大学附属第三医院、南方医院
银行/ATM招商银行，工商银行
邮局/快递中国邮政

小区规划

占地面积：

268474 ㎡
建筑面积：

419972 ㎡
容积率：

1.14
绿化率：

30%
停车位：

别墅车位配比约1:2，高层车位配比1:1.5
楼栋总数：

110栋
总户数：

1870户
物业公司：

新力物业
物业费：

3.45元/㎡·月
物业费描述：

高层洋房3.45元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月。
楼层状况：

共有别墅666户，高层1204户，高层洋房10栋。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-05-26	约700万元/套		新力·海石洲悦二期·听澜即将再次推出，即将推出155-200平联排别墅。目前在售建面200平别墅，总价在约700万元一套。
2021-05-02	约700万元/套		新力·海石洲悦二期·听澜即将再次推出，即将推出155-200平联排别墅。目前在售建面200平别墅，总价在约700万元一套。
2021-04-12	约650万元/套		新力·海石洲悦二期·听澜即将升级推出，即将推出155-200平联排别墅。目前在售建面200平别墅，总价在约650万元一套。

项目简介

新力地产总部位于上海，是一家综合性的地产集团公司，于2019年11月成功登入香港资本市场。新力·海石洲悦项目作为新力地产最高端的“悦”系产品，2020年落户广州增城区。对于新力集团来说不仅代表新力品牌在中国一线城市的正式发声，也具有集团品牌在整个华南地区的战略意义。项目位于粤港澳湾区一线城市不限购区域(广州新塘)，TOD规划利好投资前景。至近天河，与黄埔区一路之隔。地块周边生活配套齐全、生活氛围成熟，且项目为区内难得的低容积率产品，容积率仅为1.14，将成为真正的别院典范。项目由国内知名设计团队亲力打造，并配有教育资源、医疗资源和鲜氧森林。项目斥资2亿打造广州东高端的私人会所，配有米其林餐厅厨师、金钥匙物业管家、SPA房、恒温泳池、影院等配套服务，让客户享受最佳的别院生活体验。