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华侨城湖岸

基本信息

价格：

价格21000.00元/平方米

物业类别：

普通住宅
项目特色：

暂无
建筑类别：

塔楼
装修状况：

暂无
产权年限：

普通住宅:70年
开发商：

广州华侨城实业发展有限公司
楼盘地址：

新城大道

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2021年5月1日推出1栋、8栋
交房时间：

2022年12月31日1栋、8栋交楼
售楼地址：

广州市增城区新城大道
主力户型：

2居(建面79㎡) 2居(建面89㎡) 2居(建面89㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
20210422	2021-04-29	1#,8#

周边设施

小区规划

占地面积：

31559.4 ㎡
建筑面积：

94678 ㎡
容积率：

2.80
绿化率：

20%
停车位：

共1084个停车位
楼栋总数：

8栋
总户数：

1200户
物业公司：

广州华侨城文旅小镇投资有限公司
物业费：

2.4元/㎡·月
物业费描述：

待定
楼层状况：

项目规划建设8栋高层住宅，层数从20层到32层不等

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-05-25	约21000元/㎡		华侨城湖岸在售建面约79-110㎡三至四房，均价21000元/平。
2021-05-21	约21000元/㎡		华侨城湖岸5月1日正式开盘，项目主推出建面约79-110㎡三至四房，户型方正，大面宽设计，均价21000元/平。
2021-04-20			华侨城湖岸4月24日营销中心开放，建面约79-110㎡三至四房户型方正、价格待定。大面宽设计，4月24日即将盛大开放。

项目简介

华侨城湖岸规划建设8栋高层住宅，层数从20层到32层不等，并且规划有羽毛球场、篮球场、游泳池等康体设施。项目采用新中式风格，将中式元素与现代材质巧妙兼柔，建筑选用简洁大方的现代金属构件、玻璃与石材、真石漆相结合，色彩上采用冷、暖相搭配。华侨城香颂项目定位刚需精品型社区（中小户型大庭院社区）注重现年轻、时尚、现代、城市会客厅、仪式感、华侨城品牌。整体楼栋布局点式设置，错位式布置，减少相互之间的对视，保证每个户型的通透性。整个小区由建筑物围合成景观核心区，人行主入口与建筑围合形成较大的广场开放空间，成为标志性展示景观区。小区规划的社区模式目标是使居民既能享受城市生活的便利，又能享受到大型社区的安静与舒适。人行主入口设置在东侧，与新城大道形成对景的效果。次入口在南侧，车行出入口主要布置在南侧规划路上，方便快速进入车库，形成人车分流的模式。小区总的绿化原则为四季如春、层次丰富，装饰性、景观观赏性强；绿化以常绿为主基调；在树种选择上要以常绿当地树种为主，突出层次感，强调浓浓的绿意，并适当点缀树木。在区内重视园林景观与住宅朝向、住户活动相结合，从而达到景观环境利用最大化；在区外重视内部景观与自然景观的共享，将挂绿湖与增江的自然景观通过借景，纳入到静谧的住宅环境中。创造自然生态的综合建筑模式。在保证增城地区要求的日照间距前提下，可以为住户提供不同层次、不同界面的景观。规划上独栋式布局力求疏密有致，开阖有序。使得小区无论内外都有景可赏，有景可游。同时规划上将现代东方建筑文化运用其中，在空间上讲究序列性，院落式的布局方式。给人稳重、仪式感，更是一种尊贵身价的象征。建筑沿着新城大道，在空间上有三个递度的变化（在报批的建筑方案中，的确呈现出了三个梯度的变化），形成丰富的城市天际线。基地环境与区域优势明显，设计中注重与环境相互协调，既要有便捷的交通联系，又能杜绝外部干扰，形成一个协调统一的布局。