越秀·明珠天悦江湾

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2020年11月7日推出21 22 23#
• 交房时间：
  2023年10月底21 22 23#交房
• 售楼地址：
  广州市南沙区庙南路江灵路小学旁明珠天悦江湾
• 主力户型：
  3居(建面80㎡) 3居(建面90㎡) 3居(建面94㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通地铁：地铁4、15、18、22号线； 公交：距离花语阳光花园站约265米，南沙5路可达； 高速公路：通过南沙港快速联通广州天河市中心，番禺大学城等区域；更有京珠高速可接驳珠海、东莞等周边城市；未来万顷沙深中通道（在建）实现深圳市的加速串联，打造粤港澳大湾区一小时生活圈； 路网：三纵三横 三纵：上横沥桥、凤凰一桥/凤凰大道、慧谷-珠江东过江通道 三横：江灵北路、江灵南路、东围中桥
• 幼儿园待定
• 中小学湾区实验学校（公立）、江灵路小学（公立）、广大附中（南沙）实验学校（公立）、灵山岛尖九年一贯制学校（公立），提供将近5000个学位给岛内业主。
• 大学待定
• 综合商场大型shopping mall、4万㎡地下商城、邻里中心
• 医院中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院
• 银行/ATM广州农商银行、中国银行
• 邮局/快递待定
• 其他待定

小区规划

• 占地面积：
  290000 ㎡
• 建筑面积：
  412000 ㎡
• 容积率：
  3.90 
• 绿化率：
  35%
• 停车位：
  共2590个。
• 楼栋总数：
  29栋
• 总户数：
  2596户
• 物业公司：
  城建物业（越秀物业）
• 物业费：
  3.2元/㎡·月 
• 物业费描述：
  高层住宅：3.2元/㎡；叠院：5.6元/㎡。 涵盖业主居住楼栋、社区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等费用。
• 楼层状况：
  共规划29栋住宅

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项目简介