御溪世家

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2021年1月21日10#、15#开盘
• 交房时间：
  2023年12月10#、15#交房
• 售楼地址：
  广州市增城区中新镇广汕路
• 主力户型：
  3居(建面111㎡) 1居(建面60㎡) 2居(建面72㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通地铁利好：项目坐拥中新、镇龙双地铁站，步行可直达地铁 21 号线，快线 2 站到天河（大观南路站）、6 站到员村，换乘 5 号线直达珠江新城，直达广州CBD。 镇龙站是已开通的地铁14号线、21号线和穗莞深-新白广城际的交汇处（部分开通）。14号线、21号线畅达黄埔、天河、从化、白云4大核心区域，享受主城繁华生活。 轨道交通：镇龙站是穗莞深-新白广城际的重要站点。穗莞深-新白广城际是穿梭于大湾区核心城市的大动脉，串联广州、东莞、深圳、佛山等四大大湾区核心城市，采用公交化模式运营。北至广州北站、白云机场，南达东莞虎门火车站、深圳宝安机场，西连佛山西站、广州东站，快速内通达大湾区各核心城市！ 交通路网：项目周边交通路网发达，主干道呈四纵六横分布，通过增天高速（到华快广园路立交/科韵路附近）、花莞高速、广河高速、广汕公路等要道，驾车30分钟内能到达广州天河、白云、花都等城区，并且畅达深圳、清远、东莞、惠州等相邻城市，真正实现自驾“广州CBD30分钟生活圈”。
• 幼儿园中新镇幼儿园
• 中小学中新中学、中新镇中心小学、广东外语外贸大学附设增城实验学校
• 综合商场项目配有8万方自持商业综合体、御溪谷酒家以及会所等。金钻广场，直线距离约1.1公里，车程约5分钟，为当地热门商圈。绿地缤纷城，距离项目约7km，总建面约8.1万㎡的购物中心，引进了ADIDAS、Starbucks等众多知名品牌商家入驻。三大万达广场（萝岗万达广场、增城万达广场、新塘万达广场）距离项目驾车均在30分钟以内，规划有大型商业中心、商业步行街等业态组成，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体。
• 医院距离中心镇中心医院约1.5km
• 其他星光老人之家：项目规划约500㎡老年活动中心。幼儿园：项目计划引进优质教育资源，自身配套建造建筑面积约7000㎡幼儿园。（未确定公立或私立）商业街：肉菜市场（约2000㎡），社区卫生服务中心（约2000㎡），公共图书馆（约1000㎡）、文体活动中心（目前的营销中心，约2000㎡）；

小区规划

• 占地面积：
  151578 ㎡
• 建筑面积：
  378945 ㎡
• 容积率：
  2.50 
• 绿化率：
  30%
• 停车位：
  共有5092，地上1018，地下4074，车位配比1:1.2
• 楼栋总数：
  24栋
• 总户数：
  4191户
• 物业公司：
  融创物业
• 物业费：
  3.2元/㎡·月 
• 物业费描述：
  3.2元/㎡·月
• 楼层状况：
  18层：共4栋，1# 2# 3# 7# 20层：共1栋，16# 33层：共11栋 4# 5# 6# 8# 9# 10#11# 12#13# 14# 15#

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项目简介