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保利麓湖

基本信息

价格：

价格7500.00元/平方米

物业类别：

洋房,联排,叠拼
项目特色：

低密居所豪华居住区特色别墅水景地产
建筑类别：

塔楼
装修状况：

带装修
产权年限：

清远洋房:70年叠拼:70年联排:70年
开发商：

清远鑫恒房地产有限公司
楼盘地址：

广清高速龙塘出口右转约6公里

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2020年1月6日6栋开盘
交房时间：

2021年8月底6号楼交楼
售楼地址：

广清高速龙塘出口右转约6公里
主力户型：

2居(建面88㎡) 2居(建面97㎡) 2居(建面97㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
清建预售许字第2019171号	2019-09-29

周边设施

交通自驾：广州市-项目：S41机场高速-G4W2许广高速-S253-保利春晓花都城区-项目:G4W2许广高速-龙塘收费站-S253-保利春晓；广州白云区-项目:S41机场高速-广州绕城高速-许广高速-龙塘立交-S253-保利春晓清远清城区-项目:清远大道-广清大道—S253-保利春晓/清远大道-许广高速-龙塘立交-S253-保利春晓公交车： 227路故乡里站、共享汽车租赁未来交通规划：广清城轨一期：已规划建设中清远磁浮旅游快线：已规划建设中
幼儿园保利和乐双语幼儿园，广铁一中外国语幼儿园、嘉福幼儿园
中小学广铁一中（省一级），万科城小学（公立），新民小学、龙塘第一中学,36班公立小学（规划中等
大学待定
综合商场博爱街风情步行街，华润万家，中影星光影城，麦当劳，世农贸生鲜市场、华佳超市、天汇星光商业街，5200㎡保利底商
医院规划三甲医院、广博社区医院、汉尔斯医院
银行/ATM工商银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国银行
邮局/快递中国邮政、迅捷现代物流、爱邦物流、百世快递、申通快递、天天快递等
其他菜市场：世农贸生鲜市场

小区规划

占地面积：

136556.67 ㎡
建筑面积：

458394 ㎡
容积率：

3.30
绿化率：

30%
停车位：

项目规划停车位2234个
楼栋总数：

暂无资料栋
总户数：

3282户
物业公司：

保利物业发展有限公司清远分公司
物业费：

1.8元/㎡·月
物业费描述：

住宅：1.8元/m2/月
楼层状况：

#1~6#34层（洋房）；#7~12#33层（洋房）；叠拼别墅为4层；联排别墅为3层

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-03-25	约7500元/㎡		清远保利麓湖在售均价7500元/㎡，全新75-100㎡带装修三四房。
2021-03-17	约7600元/㎡		清远保利麓湖推出全新75-100㎡带装修三四房，在售均价7600元/㎡。
2021-03-16	约7600元/㎡		保利麓湖在售户型为建面75㎡-143㎡二-四房，带装修出售，项目在售均价7600元/㎡。

项目简介

保利麓湖位于广州北板块，总用地面积13.6万㎡，容积率2.75，计容建筑面积37.6万㎡，总建面达45.8万㎡，绿地率30%。项目共规划建有19栋高层南向洋房，5栋联排湖景别墅和20栋超高赠送率的带精装叠墅，总户数3282户，未来将打造成为广州北生态湖景墅区。随着广清轻轨通车、广清产业园升级、清远长隆国际度假区等一系同城利好的落成，片区将进一步升值，成为广州的下一个“华南板块”，升值潜力巨大。未来保利春晓将成为片区内首个军工品质的央企大盘，将打造广州北住宅品质标杆。目前在售洋房面积88-142㎡，N 1户型全南向设计，坐拥3000亩湖景景观，而在售叠墅面积121-135㎡，超高赠送率，独门独户带花园。