颐德湾尚

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2021年1月15日9-2栋、9-3栋开盘
• 交房时间：
  2022年3月31日7-1、7-2# 7-3 9-2# 9-3#栋交楼
• 售楼地址：
  广州市南沙区南沙建设一路（南沙体育馆北侧）
• 主力户型：
  3居(建面218㎡) 4居(建面188㎡) 4居(建面265㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通自驾车路线： （1）广州——南沙港快速（鱼窝头出口）——南沙大道——亭角立交——黄阁南路——凤凰大道——颐德湾尚； （2）广州——迎宾路——沙湾大桥——南沙大道——亭角立交——黄阁南路——凤凰大道——颐德湾尚； （3）深圳、东莞行车路线，经虎门大桥——南沙出口——英东大道——环市大道西——黄阁南路——凤凰大道——颐德湾尚； 公交路线：地铁4号线金洲站——南沙20路/31a路——南沙体育馆站下 凤凰大道连接凤凰一桥、二桥、三桥，方便直达灵山岛、横沥、万顷沙。
• 幼儿园项目配套幼儿园（规划）、南沙中心幼儿园、坦尾幼儿园（规划）
• 中小学南沙小学（省一级）、广州外国语学校附属小学（在建）、坦尾小学（规划）、广州外国语学校、华南师范大学第二附属中学、南沙第一中学（省一级）、英东中学、广州二中南沙天元学校（在建）、广大附中（南沙）实验学校（在建）、广州市湾区实验学校（规划）
• 大学待定
• 综合商场项目配套商业（规划）、金茂湾商业中心、万达广场、风信子跨境商城等
• 医院南沙中心医院、南沙区妇幼保健院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）、中山大学附属第一（南沙）医院（在建）、广东省中医院南沙医院（在建）
• 银行/ATM待定
• 邮局/快递待定
• 其他文体休闲：南沙体育馆、南沙青少年宫、南沙图书馆、南滨水角公园、红树林保护区、大山乸公园

小区规划

• 占地面积：
  87317 ㎡
• 建筑面积：
  300000 ㎡
• 容积率：
  2.30 
• 绿化率：
  35%
• 停车位：
  地下14 个，地上291 个。
• 楼栋总数：
  8栋
• 总户数：
  454户
• 物业公司：
  广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司
• 物业费：
  2.8元/㎡·月 
• 物业费描述：
  2.8元/㎡/月
• 楼层状况：
  均为两梯两户板式建筑。

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项目简介

“粤港澳大湾区”发展格局下，南沙拥有国家级新区、自贸区、广州城市副中心、大湾区核心门户、全面合作示范区等重要地位。在这时代机遇下，珠江实业与南沙城投强强联手，联袂打造大型滨海城市综合体【颐德天地】。 【颐德天地】位于明珠湾起步区的首站，是衔接明珠湾商务中心、蕉门河行政中心、万顷沙交通枢纽三大核心区连接点，兼得总部商务、行政、交通等优质配套。项目交通四通八达，周边地铁、轨道交通、高速路环绕，可便利通达粤港澳各地区。毗邻南沙环岛地铁15号线体育馆站（规划），接驳4号、18号（在建）、22号地铁线（规划），可轻松直达广州中心区。 项目一线东南望海，私享约2公里一线海岸线，毗邻南滨水角、大山乸和红树林三大公园，观海瞰山，是南沙品质宜居的项目。项目邻近南沙体育馆、南沙青少年宫两大城市文体地标，享受千万级文体配套。 【颐德天地】邀请世界知名建筑师事务所——美国捷得JERDE团队执笔创造，秉承“场所创造”的创新设计理念。项目规划了品质住宅、甲级写字楼、购物中心三种业态。住宅【颐德湾尚】规划140-265㎡海景大宅，整个项目都是两梯两户纯板式设计，尊享大开间，超6米宽阔大阳台，全系海景大平层，南沙乃至广州少见户户南北对流设计，拥有一线南向宽阔海景。甲级写字楼和购物中心为开发商自持经营，购物中心将提供生活、娱乐、休闲一站式的购物服务，约180米甲级写字楼将承载总部办公空间和智能化体验。