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天河·云商汇

基本信息

价格：

价格32000.00元/平方米

物业类别：

总部园区,商业
项目特色：

低总价小户型地铁沿线总部园区
建筑类别：

暂无
装修状况：

毛坯
产权年限：

天河云商汇总部园区:50年商业:50年
开发商：

广州宝供电子商务发展有限公司
楼盘地址：

智慧新城华观路

销售信息

销售状态：

在售
开盘时间：

2019年10月27日7栋开盘
交房时间：

2022年6月30日7栋交楼
售楼地址：

广州市天河区高唐路与软件路交界处
主力户型：

开间(建面32㎡) 开间(建面45㎡) 开间(建面58㎡)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
20190627	2020-09-12	7#

周边设施

交通公交：项目约500米范围内，就有4个公交站点：高唐路、软件路西、华观路中、华观路东站，78A、564、903等多条公交路线经过。
中小学尚勤学幼儿园（约250米），育丁堡幼儿园（约1000米）、广州思源学校小学部（约2511米），新塘小学（约875米）广州大观学校（约1927米），华南师范大学附属外国语学校（约1500米）
综合商场万科广场（约375米），德得利广场（约1129米），奥体优托邦（约4200米）高德汇购物广场科学城店（约4900米），优托邦科学城店（约5100米）
医院新塘街凌塘社区卫生服务站（约689米），蕙心医院（约859米）
银行/ATM中国银行(广州智慧城支行)（约261米），中国农业银行(广州智慧城支行)（约1387米），广州农村商业银行(软件园分理处)（约695米），24小时自助银行（约366米）
其他柯木塱背坪农贸街市、华美菜市场、大观村肉菜市场

小区规划

占地面积：

47000 ㎡
建筑面积：

137000 ㎡
容积率：

2.00
绿化率：

30%
停车位：

945
楼栋总数：

27栋
物业公司：

保利物业发展股份有限公司广州分公司
物业费：

5元/㎡·月
物业费描述：

5元/㎡/月
楼层状况：

1-8 号楼，组团为创意空间，其中 6 号楼为 8 层高，其余均为9层高

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-02-26	约32000元/㎡		天河·云商汇在售6栋精品建面32平、45平、58平创意体验空间，均价32000元/平。
2021-02-26	约32000元/㎡		天河·云商汇主力户型为32平-58平2居-4居，均价32000元/平方米，毛坯交付。
2021-01-29	约32000元/㎡		天河·云商汇在售6栋精品建面32平、45平、58平创意体验空间，均价32000元/平。

项目简介

天河云商汇，位处天河智慧城核心商务区，与珠江新城中央商务区形成南北遥相呼应、全国独一无二的“双核驱动”格局，未来将成为广州的发展引擎、创新中心。智慧城是广州唯一的国家级软件产业基地，也是广州首批试点5G的区域，它定位为“广州硅谷”。同时项目拥有一城轨双地铁四横四纵等五维交通路网，双地铁6号线高塘石站、21号线天河智慧城站（距离约800米）；且临近广佛环线轻轨二期的智慧城站（预计2021 年开通），半小时内可畅行两大枢纽广州南站、白云机场，还有华观路等四横四纵交通路网，无缝接驳通金融城、珠江新城，快速到达粤港澳大湾区。且项目临近天河湿地公园，景观环境俱佳；而南面一路之隔就是约7.5万㎡的广州首个万科广场，超过160户商家入驻；临近二级医院规模的蕙心医院，是万科集团进入医疗板块首个项目，项目300米内有准五星级广州日航酒店，5分钟步行生活圈，生活配套一应俱全。项目总占地约4.7万㎡，容积率仅为2.0，建筑面积约13.7万㎡，规划8栋创意空间及19栋企业总部。其中32-58㎡商业单位（创意空间），176-970㎡企业总部，总套数约1700套。创意空间单价 3.3 万/㎡起，建筑面积约 32-58 ㎡，天河区小户型，产品总价低，可个人名义，不限购。百变全能型臻稀产品，楼上生活、楼下办公，抓紧最后上车天河机会。