金臣别墅

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 开盘时间：
  2019年9月8日已加推二期
• 交房时间：
  2015年12月31日已交房
• 售楼地址：
  闵行区金光路801弄金臣别墅会所内
• 主力户型：
  4居(建面435㎡)
• 预售许可证：

周边设施

• 交通轨交：2号线徐泾东站；17号线蟠龙路站； 公交：闵北路联友路: 华漕2路 金辉路保乐路: 803路、190路、闵行18路 华徐公路泗沙路: 徐泾3路 金光路运乐路: 华漕5路 金光路北青公路: 华漕5路 联友路北青路: 197路 自驾：北翟路高架、崧泽高架、沪青平高速、沈海高速、嘉闵高速、S20外环。
• 幼儿园摩根亨利幼儿园、蒙特梭利幼儿园
• 中小学上海私立蒙特梭利学校
• 大学上海英国学校、美国学校、台商子弟学校、韩国学校、新加坡学校
• 综合商场丰尚天地国际生活中心、龙湖·虹桥天街、虹桥天地、丽宝广场、虹桥汇、虹桥万科中心
• 医院新虹桥国际医学中心（美国安德森癌症中心、新加坡百汇医疗集团、美国通用医疗、日本BML株式会社、国药控股）、复旦大学附属华山医院（西院）
• 银行/ATM中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行
• 邮局/快递中国邮政诸翟邮政支局
• 其他小区绿化公园健身设施

小区规划

• 占地面积：
  111549 ㎡
• 建筑面积：
  44809 ㎡
• 容积率：
  0.35 
• 绿化率：
  43%
• 停车位：
  共有174个停车位
• 楼栋总数：
  30栋
• 总户数：
  30户
• 物业公司：
  上海盈嘉物业管理有限公司
• 物业费：
  9.8元/㎡·月 
• 物业费描述：
  金臣别墅物业管理费9.8元/平·月。
• 楼层状况：
  金臣别墅由89幢建面为700-1500平独栋别墅组成，地上2层、地下1层。

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项目简介

金臣别墅坐落于虹桥金丰国际墅区——上海临近城市CBD核心的低密度高端住区，纯独栋别墅社区，共有89栋奢雅现代英伦别墅，建筑面积约429-752平方米。项目东临金光路、南依幸乐路、北靠北青公路。社区外围快速对接S26→北翟路高架，畅行虹桥商务区；门前金光路南向→崧泽高架，直达国家会展中心，并通过嘉闵高架、S20外环高速、延安高架等多条快速路，便捷穿行上海各个繁华中心。同时，金臣别墅还毗邻国际一流交通枢纽——虹桥枢纽，坐拥“轨、陆、空”立体出行方式，可快速往来长三角城市群以及香港、东京、首尔、新加坡等大都市。 金臣别墅由欧洲建筑设计事务所BDP打造，总占地面积116618平方米，共建设89栋奢雅独栋别墅、5400平方米的金臣花园会所，还有约16000平方的私家森林公园，社区配套完善，极尽英伦奢雅。更有陈逸鸣艺术工作室、金臣艺术空间坐落其中，社区人文气息十分浓郁。 金臣别墅创新山、林、湖别墅形制，将山地、森林、湖泊三大景观体系融入89栋英伦独栋的别墅群落，以师法自然匠造城市有机生活；其共有三种户型，包括A户型（429-454平），B户型（525-591平），C户型（739-752平）。建筑设计采用现代奢雅英伦风格外立面，由天然石材包裹；室内空间设计特色包括：卧室全套房设计、双主卧、双餐厅、双厨房等；20米以上南向大开间，地上4.2米层高，地下3.85米层高、8.4米超高两层挑高空间、超二层高入户大门……将雍容尺度发挥到高。 在园林景观方面金臣别墅承袭英式园林风格，在布局上常常大量运用水系、喷泉、雕塑、组团花卉、精心布局的植物迷宫等景观小品，以自然式地形、水体、园路和植物来组织庭园，体现出浓郁的自然情趣。16000㎡私家森林公园，植物迷宫，容纳英式廊桥、果岭、草坪、网球场等多样化生活场域，绘制全家人鲜活氧元空间。 同时项目配备约5400平米的金臣花园会所，地上二层，地下一层，外加屋顶花园，由国际著名奢华酒店设计团队——美国HBA，以超五星酒店的设计理念精心设计，完备咖啡吧、红酒吧、中西宴会厅、私人宴会厅、禅意空间、俱乐部、室内恒温泳池、健身馆、瑜伽馆，SPA水疗室等多项休闲娱乐配套，更有著名艺术家陈逸鸣艺术工作室入驻其中，赋予社区人文、精致的格调。