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新未来樾湖


基本信息

格:
价格170.00万元/套起
  • 物业类别:
    普通住宅
  • 项目特色:
    水景地产
  • 建筑类别:
    板楼
  • 装修状况:
    毛坯
  • 产权年限:
    普通住宅:70年
  • 环线位置:
    外环以外
  • 商:
    上海蔚来房地产开发有限公司
  • 楼盘地址:
    九工路与夏宁路路口

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 开盘时间:
    2020年4月16日开盘
  • 交房时间:
    预计2021年年底交房
  • 售楼地址:
    金山区九工路夏宁路交汇处
  • 主力户型:
    3居(建面82㎡) 3居(建面88㎡) 4居(建面110㎡)
  • 预售许可证:
预售许可证 发证时间 绑定楼栋 网上销控表
金山房管(2020)预字0000025号 2020-03-28 17#,20#,28#,30#,32#,36#

周边设施

  • 交通项目周边高速环绕,G15沈海高速、G60沪杭高速,G1501上海绕城高速、S4沪金高速、S36亭枫高速、S19新卫高速等七条高速
  • 幼儿园吉的堡幼儿园(私立)与项目一墙之隔,目前等待投入使用。
  • 中小学项目对面的杭州湾国际双语学校(幼儿园至高中十五年一贯制双语学校),2017年9月开始运营。规划的公立中小学在金水湖的西侧秋灵路中学,待建中。
  • 医院复旦大学附属中山医院金山医院驱车可达
  • 其他项目西侧就是占地约40万方的金水湖湿地公园,水域总面积近20万方,引入了天然优质水源,设有游艇码头,垂钓观景平台,更有约15万平方米的开放式滨湖景观绿化带与金水湖交相呼应,上百种原生态,17万方的花海,两大主题公园,四季风景各不相同,是产业新城取之不尽的“天然氧吧”。

小区规划

  • 占地面积:
    48549.2 ㎡
  • 建筑面积:
    130218.18 ㎡
  • 率:
    1.80 
  • 绿率:
    35%
  • 位:
    地上70个,地下969个
  • 楼栋总数:
    15栋
  • 数:
    1133户
  • 物业公司:
    安徽天一物业管理有限公司上海分公司
  • 费:
    2.3元/㎡·月 
  • 物业费描述:
    2.3元/㎡·月
  • 楼层状况:
    1—7栋为17层;8 9 10栋为14层;11—15栋为17层。

查看价格走势 >价格信息

记录时间 均价 起价 价格描述
2021-04-07 约170万元/套 在售82/88㎡户型,主要总价在170-180万元/套
2020-12-23 约19500元/㎡ 82平方米的2居以及88平方米的3居,均价约为19500元/平方米
2020-12-09 约18000元/㎡ 建面82-88㎡的2房,均价为18000元/平方米

项目简介

新未来樾湖由上海蔚来房地产开发有限公司开发建设,位于上海市金山工业区,坐落于美丽的金水湖畔,总用地面积48549.2平方米(约72.82亩),容积率1.8,绿化率35%,规划项目总建筑面积约13万平方米,主要建设内容为商品住宅,建设住宅套数1133套。 新未来樾湖在沿金水湖一侧设置14层中高层住宅,其他为17层高层住宅,让业主尽享金水湖美景;同时项目在东侧与南侧沿市政道路设计了面积约为4800㎡的公共环境空间,配置有社区配套用房、公共绿化、活动场地、城市家具和公共设施等功能。建筑立面设计方案采用新亚洲的手法,摈弃了古典建筑较为繁复的线脚装饰,吸收了经典的立面分段比例,将建筑进行完美比例的分格,强调竖向线条,凸出建筑的挺拔与气势。

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